HARTENBERG - Einziehen, ankommen, wohlfühlen!

55122 Mainz

975,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,1 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5e06e533-7696-4eec-9a8d-70bbc769b3ab
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.385,00
Warm­miete
975,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
69 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-15
Aus­stell­datum
15.09.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung

Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Herzlich Willkommen in Mainz-Hartenberg! In dieser 50 m² 2 Zimmer-Wohnung können Sie Ihre Wohnwünsche kurzfristig in die Tat umzusetzen. Einziehen, ankommen, wohlfühlen!

Das Raumprogramm beinhaltet, ein modernes Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenem Küchenbereich und natürlich ein kuscheliges Schlafzimmer. Die tolle überdachte Loggia in Südwest Ausrichtung, der geräumige Keller und der Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos runden dieses Angebot ab.

Der moderne und offen gestaltete Grundriss sowie die bodentiefen Fensterelemente sorgen für Helligkeit und ein luftiges Raumgefühl. Die Wand- und Deckenflächen sind glattweiß angelegt. In den Wohnräumen und im Flur ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Ausstattung

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

ca. 50 m², 2 Zimmer
Wohnzimmer mit offener Küche, Einbauküche kann gegen 800,00 € Abstand vom Vormieter übernommen werden
Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Diele
Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss
Loggia in Südwest Ausrichtung

bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden
Echtholzparkett (Eiche weiß gekalkt)
Fußbodenheizung
großformatige Fliesen im Badezimmer
Duschabtrennung aus Glas
Handtuchheizkörper

Gegensprechanlage mit Videofunktion und digitaler Paketannahmemöglichkeit
Kellerabteil
Fahrradkeller
komfortabler PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit/ Wallbox (100,00 €/ Monat)

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem Wohnquartier im Mainzer Stadtteil Hartenberg/ Münchfeld. Zwischen Innenstadt und Gonsenheim gelegen, ist dieser Stadtteil ein Stück Mainz mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung selbst befindet sich in ruhiger Lage nur wenige Schritte vom Gonsbachtal und vom Hartenbergpark entfernt, ausgiebige Spaziergänge sind hier kein Problem. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Universität sind weitere Pluspunkte dieser Lage.

Sonstiges

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Information zum Datenschutz:
Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen