Haßbergen-teilsaniertes Einfamilienhaus mit Charme auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage

31626 Haßbergen

229.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31626 Haßbergen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
100 m2
Immobilienwert
Online-ID
e271be21-bea8-4117-b84c-0e8d1e7d0fab
Kauf­preis
229.900,00 €
Preis pro m²
2.299,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
248.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-01
Aus­stell­datum
04.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1956 in solider Bauweise mit Teilkeller und Stallanbau sowie einer Garage errichtet. Eine aufwendige Sanierung erfolgte in den letzten Jahren. Dabei wurde der Charme des Altbaus erhalten. Die Holztreppe und der Dielenboden wurden z.B. aufgearbeitet und im Dachgeschoss die Balken sichtbar gemacht. Auch erfolgte z.B. der Austausch der Fenster und Haustür sowie die Installation einer neuen Elektrik und Dämmung des Hauses. Weiteres Potenzial bietet der große rückwärtige Garten.

Im Ort Haßbergen kann zeitnah ein Nahwärmenetz genutzt werden. Der Spatenstich ist bereits erfolgt.

Aufteilung:
EG: Flur, Bad m. Dusche, Küche m. angrenzendem Essbereich und Treppenaufgang zum Verfügungszimmer sowie Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, weiteres Verfügungszimmer
DG: zwei Zimmer

Ein ansprechendes Einfamilienhaus mit Charme und großem Grundstück. Einziehen und Wohlfühlen!

Lage

Auf einem großen Grundstück, in guter Nachbarschaft und gefragter Lage, im Ort Haßbergen, befindet sich diese charmante Immobilie.
Haßbergen gehört zur Samtgemeinde Heemsen und liegt in der Mitte zwischen Bremen und Hannover. Die Entfernung zum Stadtzentrum Nienburg beträgt ca. 12 km.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert: 2013, modernisiert Zustand: teilsaniert, gepflegt