Hatzfeld-OT: EFH mit EBK, Garage und Dachterrasse!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ländlich im Erholungsort gelegen - ideal für ein Paar mit einem Kind! Auch für Monteure super geeignet.
Das Objekt kann auch möbliert oder teilmöbliert übernommen werden.
Insgesamt verteilt sich das Häuschen auf ca. 110 qm. Links erreichen wir eine große Küche mit Essbereich (die EBK steht Ihnen hier nebst E-Geräte zur Verfügung), rechts liegen: ein Wohnbereich mit zwei Schlafräumen und das Bad mit Badewanne und Dusche. Aus dem Wohnbereich erreichen wir Ihre Dachterrasse, hier genießen Sie schöne sonnige Tage.
Eine Treppe führt uns nach oben, hier stehen Ihnen zwei Räume zur Verfügung (entweder als Abstellfläche oder als Kinderzimmer, der Bereich hat etwa 1,65 m Deckenhöhe). Im Kellerbereich besteht die Möglichkeit, einen Partykeller zu platzieren, einen Werkstattraum und einen Vorratsraum. Im Heizungsraum ist ebenfalls ein Anschluss für die Waschmaschine.
Das Haus wird durch eine Zentral/Öl- Heizung beheizt. Die Betankung von Öl übernehmen Sie als Mieter.
Optimal ist dieses Objekt für ein Paar oder eine Familie (mit 2 Kinder). Eine berufstätige WG, Monteure sind hier dennoch auch herzlich willkommen.
Eine Garage rundet das Angebot positiv ab (weitere Stellplätze unmittelbar am Haus sind vorhanden).
Ausstattung
Die Küche verfügt über PVC-Boden, der Flur ist gefliest, Wohn- und Schlafräume verfügen über Laminat.
Renovierung bei Bedarf und Wunsch soll durch den Mieter erfolgen.
Die Nebenkosten belaufen sich je nach Personenanzahl (bei einem Paar mit 1 Kind auf 150,- Euro ca.).
Folgende Einrichtung kann übernommen werden: EBK mit Esstisch, Couch, Doppelbett mit Kleiderschrank (für die Monteure können evtl. weitere Betten zur Verfügung gestellt werden).
Lage
Hatzfeld-Reddighausen
Nur wenige Minuten von Battenberg, Allendorf-Eder, Biedenkopf entfernt.
Reddighausen liegt etwa 3,3 km nordöstlich des Hatzfelder Kernorts an der Eder. Es ist umrahmt von bewaldeten Bergen des Ederberglandes und befindet sich auf etwa 320 m Höhe. Ederaufwärts liegt der Hatzfelder Ortsteil Holzhausen und flussabwärts der Battenberger Ortsteil Dodenau.
Der Fremdenverkehr spielt in Reddighausen eine bedeutende Rolle. Der Ort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und besitzt ein umfangreiches Netz von Wanderwegen. 2012 wurde nahe Reddighausen der 186 km lange Ederradweg von der Ederquelle bis Edersee fertiggestellt.
Ein kombinierter Waldlehr- und Vogelschutzpfad besteht in der Gemarkung der nahe gelegenen Stadt Hatzfeld. In der Nähe befindet sich das Wintersportzentrum Sackpfeife, wo sich auch eine Sommerrodelbahn befindet.
Sonstiges
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 220 kWh, ÖL, Baujahr: 1969; Energieeffizienzklasse: G
2 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen!
Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen