HAUF / Charmantes Reihenhaus mit moderner Küche und neuer Heizung in Rammstein-Miesenbach.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gepflegte Reihenhaus in Rammstein-Miesenbach vorstellen zu dürfen. Das Haus besticht durch seine liebevolle Instandhaltung und moderne Ausstattung.
Besonderheiten des Hauses:
.? ?Neue Küche (2021): Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Miele ausgestattet.
.? ?Neue Gasheizung (2023): Eine Viessmann Gasheizung sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
.? ?Echtholzparkett: In den Schlafzimmern im Dachgeschoss finden Sie einen gut erhaltenen Echtholzparkettboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Raumaufteilung:
.? ?Erdgeschoss: Eingangsbereich und Büro
.? ?Obergeschoss: Küche, Wohn- und Essbereich, volles Badezimmer
.? ?Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer
Zusätzliche Informationen:
.? ?Wohnfläche: 105 m²
.? ?Grundstücksfläche: 200 m²
.? ?Baujahr 1968
.? ?Pflegezustand: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sich in der gesamten Ausstattung und den Details widerspiegelt.
.? ?Wegerecht: Bitte beachten Sie, dass der Nachbar ein Wegerecht durch den Innenhof hat.
Außenbereich:
.? ?Innenhof: Mit Garage und zwei Häuschen
- Häuschen: Eines der Häuschen würde sich gut als Sauna anbieten.
- Garten: Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Garten anzulegen.
Dieses Reihenhaus bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem gepflegten Zustand und den modernen Updates ist es bereit, direkt bezogen zu werden.
Lage
Ramstein-Miesenbach ist eine attraktive Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist bekannt für die Ramstein Air Base, eine der größten US-amerikanischen Militärbasen außerhalb der USA, und bietet eine internationale Atmosphäre. Die Lage des Objekts ist ideal: Der idyllische Seewoog ist nur wenige Fußminuten entfernt und lädt zum Entspannen ein.
Die Infrastruktur in Ramstein-Miesenbach ist hervorragend. Es gibt mehrere Schulen, zahlreiche Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.
Sonstiges
Sonstiges
Für einen ersten Eindruck der Immobilie, möchten wir Sie zu unserer virtuellen Tour einladen:
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Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter mira(at)immobilien-hauf.de oder 0151 25841589 gerne zur Verfügung.
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Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.20