HAUF / Einfamilienhaus mit großem Garten in Nanzdietschweiler.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², das auf drei Etagen verteilt ist. Die Immobilie bietet mit insgesamt sechs Zimmern und einem gepflegten Garten viel Platz für Familien und überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung.
Auf der ersten Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Büro sowie die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer - ideal für gemütliche Familienabende.
In der zweiten Etage bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume, die renovierungsbedürftig sind und nach eigenen Wünschen gestaltet werden können.
Das 377 m² große Grundstück ist eingezäunt und verfügt über einen Garten, der sich perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren eignet. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung.
Die Immobilie ist derzeit an eine deutsche Familie vermietet. Die Mietparte zieht bis zum 1. November aus, sodass die Immobilie ab diesem Zeitpunkt leerstehend ist. Der Verkaufspreis beträgt 130.000 €, was das Haus besonders für Kapitalanleger oder Familien mit Eigenheimwunsch attraktiv macht.
Lage
Nansditschweiler ist ein idyllischer, ländlicher Ort im Landkreis Kusel, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die A62, die schnelle Verbindungen in umliegende Städte wie Kaiserslautern und Homburg ermöglicht. Im Ort selbst gibt es kleinere Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf, während umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte in den nahegelegenen Ortschaften Brücken und Schönenberg-Kübelberg zu finden sind.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien, die ein ruhiges und entspanntes Leben in der Natur suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Auf Anfrage steht eine virtuelle Tour der Immobilie zur Verfügung, um einen detaillierten Einblick in die Räumlichkeiten zu erhalten.
Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter mira(at)immobilien-hauf.de oder 0151 25841589 gerne zur Verfügung.
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Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 0.40