Hauptstadtmakler-Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage

16727 Oberkrämer

349.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
217,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
16727 Oberkrämer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.287 m2
Wohnfläche
217,3 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b44342e0-ee27-42b8-a710-82b857dd34b3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
349.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-06-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 erbaut. Das Haus wurde ab 1997 komplett modernisiert. Die Fenster wurden 1997 erneuert. Eine neue Heizung wurde in 2013 installiert. Die
Fassade wurde ebenfalls 2013 erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Auch der Dachboden wurde gedämmt. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 217,30 Quadratmeter.
Auf dem großen Hof des Gebäudes befinden sich zur Zeit 5 Garagen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über 4 Wohnungen mit Größen von 44-65 m².
Die aktuellen Mieteinnahmen sind sofort steigerungsfähig. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 13.500,,00 Euro. Die Mieten der Wohnung wurden seit längerer Zeit nicht erhöht und lassen sich somit sofort erhöhen. Die 5 Garagen sind ebenfalls alle für jeweils 25,00 Euro pro Monat vermietet.
Für nähere Informationen zu dem Objekt melden Sie sich gerne.

Lage

Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstig gelegenen Strasse. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden
( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4