Hauptstraße 45b, 27777 Ganderkesee
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neuwertige lichtdurchflutete Doppelhaushälfte (DHH) wurde im Jahr 2015 fertiggestellt. Sie liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Falkenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Spielplatz. Darüber hinaus liegt der idyllische Falkensteinsee nur wenige Minuten vom Haus entfernt und lädt zum Erholen und Erfrischen ein. Falkenburg hat eine hervorragende Autobahnanbindung sowohl Richtung Bremen als auch nach Oldenburg. Das umliegende Land lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die DHH verfügt in fast allen Räumen über bodentiefe Fenster; das Erdgeschoss ist komplett mit Rollläden ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ansprechender Laminatboden verlegt, während die Küche und die Sanitärräume modern in anthrazit gefliest sind. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Der anliegende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer, drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- sowie Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit WC, Badewanne, Dusche, Waschtisch und beleuchtetem Spiegel ausgestattet. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf die beiden Balkonen. Ein Durchgangszimmer führt zum ausgebauten und bewohnbaren Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und individuell gestaltet werden kann. Zusätzlich enthält der Dachboden zwei großzügige Stauräume. Das Haus verfügt über zwei Balkone in südlicher Ausrichtung sowie einen Garten mit zwei Terrassen in Südlage. Ein Carport mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet. Derzeit belaufen sich diese laut Mitteilung der aktuellen Mieter zusammen auf ca. 160€. Die Pflege des Gartens obliegt den Mietern. ---- Die moderne und sehr gut erhaltene Küche soll von den aktuellen Mietern für 2000,-€ übernommen werden. ----- Ich bitte Sie in Ihrer Anfrage kurz über sich zu berichten, Ihre berufliche Situation sowie Gehaltsangaben mitzuteilen und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis sollte bestehen. Zudem werden eine Schufa-Auskunft, eine Vormieterbescheinigung sowie eine Mieterselbstauskunft und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen benötigt. Melden Sie sich gerne bei Rückfragen. Unseriöse Anfragen werden nicht berücksichtigt. Für diese Immobilie werden zum 01.03.2025 neue Mieter gesucht:).