++ Hauptstraße ++ ideale Verkehrsanbindung ++
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese neu zu vermietende und hochwertig ausgestattete Ladenfläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus aus dem Jahr 2001 in absolut zentraler Lage von Stuttgart-Stammheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sehr gute allgemeine Parksituation.
U-Bahn "Korntaler Straße" (U15) ca. 150 m (ca. 3 Gehminuten)
Bus (Linie 412 + 508) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten)
A81 ca. 4 km (ca. 8 Fahrminuten)
B10/27 ca. 800 m (ca. 3 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 34 km (ca. 30 Fahrminuten)
Aufteilung
Erdgeschoß Ladenfläche ca. 88,70 m²
Untergeschoß Lager/Aufenthalt ca. 50,00 m²
Gesamtfläche ca. 138,50 m²
2 Stellplätze im Freien
Ausstattung
Die Fläche muss entsprechend der neuen Nutzung angepasst werden
+ große Schaufenster (ca. 6 m)
+ Estrichboden
+ Teeküchenanschluß
+ 1 WC im Untergeschoß
+ Personalraum
+ Raumhöhe ca. 2,93 m
+ uvm.
Sonstiges
Miete
Erdgeschoß EUR 15,00/m² (EUR 1.330,50/mtl.)
Untergeschoß EUR 5,00/m² (EUR 250,00/mtl.)
2 Stellplätze im Freien á EUR 40,00/Stpl. (EUR 80,00/mtl.)
Nettomiete (EUR 1.580,50/mtl.)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,00/m² (EUR 277,40/mtl.)
Zwischensumme (EUR 1.857,90/mtl.)
zzgl. 19% MwSt. (EUR 353,00/mtl.)
Bruttomiete (EUR 2.210,90/mtl.)