Haus am Fleet | Stadtnahes Einfamilienhaus | Sackgassenendlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in einem ganz besonderen Einfamilienhaus, dass Wohnen in idyllischer Lage direkt am Fleet verspricht. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Lage dieses Hauses begeistern! Auf insgesamt 135 m² Wohnfläche und zusätzlichen 79 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität, können Sie das Potential voll ausschöpfen und an moderne Wohnansprüche anpassen. Das Herzstück des Hauses ist eine offene Wohnküche mit einer Kochinsel – ein Ort zum Genießen und Wohlfühlen. Der Wohn- und Essbereich schließt direkt an die Küche an. Alle Bereiche gehen fließend ineinander über und bieten von mehreren Seiten aus Zugang in den traumhaft eingewachsenen Garten des 1.747 m² Grundstückes. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne. Ein separater Schlaftrakt im Erdgeschoss bietet mit zwei Zimmern und einem modernen Duschbad einen idealen Rückzugsort. Ergänzt wird das Wohnangebot auf dieser Ebene durch ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer – perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer – und ein weiteres Dusch-Gästebad, das besonders praktisch für Besucher ist. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Räume zur individuellen Nutzung. Hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: ob als Hobbyraum, Home-Office, Atelier oder zusätzlicher Rückzugsort für die Familie. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Flächen im Dachgeschoss um nicht genehmigte Wohnflächen handelt. Der wunderschön eingewachsene Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleiner Nutzgarten bietet die Möglichkeit, Gemüse im eigenen Garten anzubauen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Lage direkt am Fleet, der herrliche Garten und das durchdachte Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück.
Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie den besonderen Charme dieses Hauses bei einer Besichtigung.
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Elbdeich und in ruhiger Sackgassenendlage, auf einem der seltenen und begehrten Fleetgrundstücke. Wer von der Stadt Brunsbüttel hört, denkt sofort an den Nord-Ostsee-Kanal. Genau hier, im Übergang zur Elbe, beginnt die weltweit meistbefahrene künstliche Wasserstraße für Seeschiffe. Diese und andere beeindruckende Kreuzfahrtschiffe können hautnah an der Schleusenanlage beobachtet werden. Wohnen in dieser Region: Das bedeutet Ruhe und Entspannung. Brunsbüttel ist durch die direkte Lage an der Elbe zur Nordsee ein wunderbarer Ort für lange Spaziergänge am Deich oder Kanal. Über die A23 sowie die B5 ist man von Hamburg nach Brunsbüttel mit dem Auto ca. 45 Minuten unterwegs, per Bahn - ab dem benachbarten Ort St. Michaelisdonn - (Strecke HH – Sylt) ist eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd garantiert. Auch mit dem Segelschiff oder Motorboot ist Brunsbüttel durch den eigenen Yachthafen erreichbar. Die Stadt Brunsbüttel bietet mit ihren ca. 12.000 Einwohnern neben einer intakten Infrastruktur viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten verschiedenster Art. Auch Golffreunde und Freizeitpiloten finden ganz in der Nähe, in St. Michaelisdonn, den Freiraum für Ihre Leidenschaft. Küstenorte wie Friedrichskoog, Büsum oder St. Peter-Ording sind lohnende Ausflugsziele, die von Brunsbüttel gut zu erreichen sind.
Sonstiges
Sonstiges
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