Haus an Bebauungsgrenze mit großem Grundstück
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das großzügig geplante Wohnhaus aus den 60er Jahren mit 9 bis 10 Zimmern lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung zu – sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.
Es liegt außerdem eine genehmigte Bauvoranfrage aus 2024 für einen
großen Anbau an das bestehende Haus vor. Die sanierungsbedürftige
Immobilie wird so zur interessanten Kapitalanlage und finanziert sich
durch die Mieteinnahmen oder den Weiterverkauf nach Umbau.
Ausstattung
Die großen Fenster verleihen dem Haus eine angenehme helle Atmosphäre. Vom Erdgeschoss aus gelangt man ebenerdig in den Garten. Der Balkon im OG ist nach Südwesten ausgerichtet.
Für Autos und Fahrräder stehen momentan eine Einzelgarage sowie eine freistehende
Doppelgarage zur Verfügung
Die Ausstattung der Bäder und des Gäste-WCs entspricht dem Baujahr und bedürfen einer vollständigen Modernisierung.
Das Haus sollte insgesamt grundlegend saniert werden.
Die alte Heizung ist entsprechend der gesetzlichen Vorgaben zu ersetzen. Bei einer energetischen Sanierung können sicherlich Fördermittel für Heizung, Dämmung, Fenster etc. beantragt werden, die zur Finanzierung des Umbaus beitragen.
Lage
Die Immobilie liegt sehr ruhig am Ortsrand und direkt an der Bebauungsgrenze. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten in Mömbris vorhanden.
Das überwiegend uneinsehbare Grundstück mit rund 1.359 m² schafft eine Privatsphäre im Garten und auf der Terrasse.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam die Immobilie in Mömbris.
Kontaktieren Sie bitte Herrn Wombacher einfach unter
[email protected] oder unter Tel. 0171/5288838.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verkauf gegen Höchstgebot
Das Haus wird im Rahmen eines privaten Bieterverfahren angeboten.
Nach der Besichtigung nehmen wir gerne Ihr Gebot für den Kauf der Immobilie entgegen. Im Zuge dieses offenen Bieterverfahrens setzt sich der Eigentümer dann direkt mit der höchstbietenden Person in Verbindung.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum