Haus der vielen Möglichkeiten in schöner Lage

04288 Leipzig

330.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04288 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
5
Grundstück
520 m2
Wohnfläche
143 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
4cc4a8aa-e796-4fcc-a24e-ae602e5a4b1b
Kauf­preis
330.000,00 €
Preis pro m²
2.307,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
237.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-09
Aus­stell­datum
10.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1927
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Lage

Liebertwolkwitz ist ein kleiner Stadtteil im Süden von Leipzig. Mit dem Regionalverkehr
sind Sie in ca. 20 Minuten am Leipziger Hauptbahnhof. Liebertwolkwitz hat eine sehr gute Versorgung für Gesundheit, Kinderbetreuung ,Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Zentrum von Leipzig erreichen sie in ca.10 km .Die Autobahn A 38 mit Anbindung an die A14 und A9 ist nur ca. 5km entfernt.
.Das attraktive Seengebiet mit tollen Erholungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar..

Sonstiges

Großzügiges Reihenendhaus Wichtig für jede Immobilie ist ,dass die Lage stimmt. .
Das Haus für ihr Glück liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Leipzig -Liebertwolkwitz mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel .Der Bauzustand des 1927 gebauten und noch zu renovierenden Hauses ist gut .Neben 143 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern gibt es viel Nutzfläche im Keller und in zwei Garagen .Das Haus mit Anbau ist gedämmt.. Das Dach wurde 1994 modernisiert.. Die Gas- Zentralheizung wurde 2008 eingebaut. Das Haus hat neue Fenster (1992 ) und Rollläden .
Ein mit viel Grün bewachsener Hausgarten mit Terrasse verspricht erholsame Aufenthalte im Freien. Das Umfeld ist ruhig . Vor dem Haus liegt ein kleiner Park. Haus der vielen Möglichkeiten Zum begeisternden Angebot gehören :.
-große Wohndiele mit Kamin ,zwei Wohnzimmer im Erdgeschoß ,Küche ,Bad, Gäste-WC,
- zwei Wohn- oder Arbeitszimmer im Obergeschoß und
-ein ausgebautes Dachgeschoß ,
- viel Nutzfläche im Keller ,
-zwei Garagen ,schöner Hausgarten mit kleinem Teich und Terrasse..
Durch den geschickten Anbau an das ursprüngliche Siedlungshaus entstand ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential. Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit:

Dr. Gerd Naether
01716124296,
[email protected] Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN