Haus für 1-2 Arztpraxen oder Büronutzung in Kiel-Elmschenhagen zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großes Ein- bis Zweifamilienhaus nahe der B 76 mit Nutzungsgenehmigung für eine Arztpraxis. Zuletzt befanden sich zwei verschiedene Praxen im Gebäude.
Die Möglichkeit zur Trennung ergibt sich durch einen Seiteneingang, der es ermöglicht die Patienten autark in das Obergeschoss zu führen.
Ausstattung
Erdgeschoss mit rd. 193 m² Nutzfläche aufgeteilt in Einfangsbereich, Empfang, Wartezimmer, 2 WC`s, Büro, 4 Behandlungsräume und Labor.
Obergeschoss mit rund 92 m² aufgeteilt in 3 Behandlungsräume, kleines Büro, WC, Teeküche und Sozialraum.
Dachgeschoss mit rund 48 m² aufgeteilt in zwei Zimmer und Duschbad.
Lage
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke, etc.) können in kürzester Zeit erreicht werden.
Die Umgebung ist geprägt durch Mehrfamilienwohnhäuser. Für Patienten sind ausreichend Parkplätze auf dem Hinterhof vorgehalten.
Die Anbindungen per PKW oder mit einer der zahlreichen Busverbindungen an die Kieler Innenstadt sowie an die umliegenden Gemeinden im Amt Schwentinental und Amt Schrevenborn sind als sehr gut zu bezeichnen, so dass man hier ebenfalls ein großes Einzugsgebiet vorweisen kann.
Sonstiges
Sonstiges
In vielen Behandlungsräumen befinden sich Wasseranschlüsse.
Die Heizkosten werden direkt an die Stadtwerke gezahlt, der Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung.
Es entfällt keine Mehrwertsteuer auf die Gesamtmiete.
DAS HAUS WIRD AUSSCHLIESSLICH FÜR GEWERBLICHE ZWECKE IM MEDIZINISCHEN/KOSMETISCHEN BEREICH VERMIETET - EINE WOHNRAUMVERMIETUNG IST NICHT MÖGLICH.
Stichworte
Nutzfläche: 330,00 m², Grundstücksfläche: 697,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen