Haus für zwei Generationen

23812 Wahlstedt

395.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23812 Wahlstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
951 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
9c3c4d03-28ab-40db-81d6-ba7b4f56e8d5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
395.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
47.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektbeschreibung Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung im OG
Auf der Gartenseite befinden sich zwei Wintergärten. Ein Wintergarten ist mit einem
Kaminanschluss ausgestattet (18qm).
Im EG befindet sich die Einbauküche (NEU) sowie das Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer und Duschbad.
Im OG ist eine Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Wannenbad. Weiterhin gibt es auf dem Grundstück drei Garagen.
Das Haus wird mit einer Gaszentalheizung beheizt.Besichti
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Raumaufteilung Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer , ein Kinderzimmer, und eine Küche sowie ein Duschbad und eine Abstellkammer.
Im OG ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine Einbauküche und ein
Wannenbad.

Lage

Das Objekt befindet sich in Wahlstedt - eine Randgemeinde von Bad Segeberg mit
ca. 9400 Einwohnern. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse - somit absolut ruhig und gefahrlos für spielende Kinder.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärztehaus sind in 10 Gehminuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: 10 Gehminuten zum Bahnhof der Nordbahn (Strecke Neumünster - Bad Oldesloe. Die Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Schulen in Wahlstedt: Grundschule - Realschule und Kindergarten.
Ein Gymnasium ist in Bad Segeberg vorhanden.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache unter der Telefonnr. 0176-52 65 77 10 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: ISDN, frei werdend