Haus im Dornröschenschlaf!
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Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Veranda und Badanbau und Nebengebäude sowie eigener Zufahrt im Dornröschenschlaf auf einem herrlichen Grundstück in ruhiger Wohnlage südlich von Genthin ist in handwerkliche Hände abzugeben. Zur Zeit ist das Anwesen noch unschön anzuschauen und wartet sehnsüchtig auf den "Prinzen", der es wachküsst und zu ihm zu neuem Glanz verhilft.
Hier ist bis auf das Dach und Fenster, eine Vollsanierung einzuplanen. Aber der Arbeitsaufwand lohnt sich, denn dieses geräumige Haus bietet viel Fläche und Möglichkeiten. Ebenso der Garten hat viel Potential für Ihre eigenen Vorstellungen.
Zögern Sie nicht, dies könnte Ihre Chance sein, auf die Sie schon immer gewartet haben.
Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Veranda, Flur, Küche, kleines Bad mit Wanne, drei Zimmer
- Obergeschoss: Flur, kleines WC, 2 Zimmer, Küche und Dachkammern
- Keller: Abstellflächen und zukünftiger Heizungsraum
Ausstattung
Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung:
- Fussböden überwiegend Dielung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden von 1997
- Dacherneuerung von 2005
- Öleinzelöfen aus den 90zigern
- 2 Schornsteine mit insgesamt 3 Zügen
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Toreinfahrt
Das Wohnhaus benötigt eine umfassende und liebevolle Sanierung.
Lage
Das Wohnhaus mit Veranda befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße südlich und bahnhofsnah von Genthin.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 1 Stunde und das nahegelegene Brandenburg in ca. 30 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2005