Haus im Haus-Charakter. Gartenwohnung mit separatem Eingang.

81929 München

1.395.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
118,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81929 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
118,16 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
60dd23f5-731b-4a73-80bf-ee575f36753b
Kauf­preis
1.395.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
49 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 35.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In beliebter Lage in Bogenhausen - Denning mit wunderschönem Baumbestand und gepflegten Gärten ist ein kleines Mehrfamilienhaus nach KfW 55 Standard entstanden.

Die moderne 3 Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem und optimierten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zwei Terrasse richtet sich an Paare aller Altersklassen, sowie Familien, die sich ein hochwertiges Zuhause in einem attraktiven Wohnquartier wünschen.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 118m² Wohnfläche und umfasst einen großzügigen Wohn-/Ess-und Kochbereich, zwei Schlafzimmer ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Ein privater ca. 159 m² großer Gartenanteil vervollständigt das Ambiente.

Besonderheit ist der separate Zugang zu der Einheit, wodurch ein Haus im Haus Charakter und Privatsphäre geschaffen wird.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Ein Aufzug erleichtert die Wege vom Untergeschoss auf alle Wohnebenen.

Lage

Bogenhausen - Denning überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt und nahe Einkaufsmöglichkeiten in der Ostpreußenstraße.

Gleichzeitig profitieren Sie hier von den Annehmlichkeiten fast dörflich anmutender Strukturen: viele Grünanlagen, ruhige Wohnstraßen und eine familiäre Nachbarschaft.

Sonstiges

Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/1246"]Mehr Infos auf der Objektseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern