Haus im Haus in absolut ruhiger Lage direkt am Seewald - Exklusive 5-Zi.-Maisonette-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen und uns Ihre vollständige Wohnanschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Bitte geben Sie uns vorab auch einige Anhaltspunkte zu sich persönlich bekannt. Vielen Dank. Die durch unser Büro zur Vermietung kommende, außergewöhnliche 5-Zi.-Garten-Maisonette-Wohnung darf sich ohne Übertreibung als Juwel bezeichnen - ein gelungenes Haus im Haus Konzept komplett autark mit eigener Haustür, eigener Heizung und Gartenanteil. Diese außergewöhnlich schöne Wohnung profiliert sich durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss, der eine komfortable Wohnatmosphäre garantiert. Highlights der Wohnung sind das Erdgeschoss mit dem ca. 46 m2 großen, offenen Bereich Wohnen – Essen mit Zugang zum sonnigen, überdeckten Südbalkon mit Aussicht und Blick ins Grüne sowie die hochwertige Ausstattung. Viele Fenster und eine komfortable Raumhöhe sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das offene Konzept im EG unterstreicht das exklusive Design. Diese moderne Wohnung verfügt über eine große Küche mit Hauswirtschaftsraum und einer maßgeschneiderten Einbauküche mit Marken-Elektroeinbau-geräten und vielen praktischen Extras. Im Gartengeschoss befindet sich der private Bereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Ankleide/Homeoffice, hochwertig ausgestattetem Tageslichtbad und Abstellkeller. Alle Zimmer im GG haben Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung präsentiert sich frisch weiß gestrichen in bestens gepflegtem Zustand und kann ohne Modernisierungsmaßnahmen sofort bezogen werden. Eigene Heizung und Warmwassererzeugung mit energiesparender Gas-Brennwerttechnik. In den Nebenkosten sind Heizung und Warmwasser nicht enthalten. Den Liefervertrag Gas schließt der Mieter direkt ab. Die Kosten für Gas betragen ca. 900 € im Jahr. Bitte keine Haustiere wie z. B. Hunde und Katzen. Wir bitten um Verständnis, dass dies eine Nichtraucherwohnung ist.
Ausstattung
Bodenbeläge Hochwertiger Parkettboden Massivholz Buche in den Wohn – und Schlafräumen. Granitboden in Garderobe, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Bad. Graue Fliesen in Teilen des Flurs GG und Ankleide/Homeoffice/Gast. Fenster und Balkon-/Terrassentüren aus Kunststoff-Mehrkammer-Profilen mit Stahlkern mit Doppelt-Isolierverglasung und mit Hart-PVC-Rollläden. Die Rollläden der beiden Balkontür-Fensterelemente EG sind elektrisch betrieben. Wohnraumtüren in Edelholzausführung weiß lasiert. Wände Glasfasertapete mittlerer Struktur, weiß gestrichen. Einbauküche mit Holzfronten und Granitarbeitsplatte. Siemens Elektrogeräte: Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, freistehende Edelstahl-Kühl-/Gefrierkombination Siemens. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Siemens. Tageslichtbad im GG mit weißen Sanitärobjekten: Eckbadewanne, Dusche mit Glasduschabtrennung, 2 Waschtische, 2 Spiegelschränke und WC. Hochwertige Armaturen. Handtuchwärmekörper. Separates Gäste-WC im EG mit Spiegelschrank. Kompaktflachheizkörper. Wohnungstüre einbruchshemmend. Einbruchschutz an allen Terrassentüren und Fenstern im GG. Türsprechanlage Sat-TV Hochwertige Einbauschränke im Flur GG und Ankleide/Homeoffice/Gast.
Lage
Korntal ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen. Das Anwesen ist in einem gewachsenen Wohngebiet in offener, durchgrünter Bebauung in fußläufiger Entfernung zur Korntaler Innenstadt gelegen. Versorgung und Schulen Korntal verfügt über die komplette Infrastruktur einer Stadt und bietet eine komplette Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs. Alle Geschäfte sind fußläufig bequem zu erreichen. 500 m Innenstadt Korntal. Kindergärten und Schulen sind von diesem Anwesen aus bequem zu Fuß erreichbar. Grundschule und Realschule ca. 500 m. Gymnasium ca. 250 m.
Sonstiges
Wir übernehmen keine Gewähr bzw. Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Diese beruhen sämtlich auf Informationen Dritter, namentlich des Vermieters. Der Interessent stimmt ausdrücklich zu, dass seine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage benutzt werden können. Ebenso willigt er in die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung seiner Daten ein und gestattet dem Makler und dem Eigentümer ihn via E-Mail, per Telefon oder schriftlich zu kontaktieren. Hinweise dazu, wie Thomas Götze Immobilien verarbeitet, erhalten Sie unter www.goetze-immo.de/datenschutz/html. Es gelten unsere AGB. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchte? Für Ihre Weiterempfehlung danke ich Ihnen bereits im Voraus! Werden Sie Fan unserer Facebook-Seite und Sie erhalten exklusiv alle neuen Immobilienangebote mindestens 24 Stunden vorher!