Haus im Haus in einer der besten Wohnlagen von Bad Soden!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Jetzt zur Miete! Das 3-Linden Palais ist ein Leuchtturmprojekt mit zukunftsweisender Signalwirkung. Für den Entwurf und die Planung ist das international ausgezeichnete Architekturbüro Öttl-Monshi aus München verantwortlich. Besonderer Wert wurde auf Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit gelegt. So hatte man schon in der frühen Planungsphase die Zielsetzung, architektonische Eleganz mit einem zukunftssicheren Energie- und Mobilitätskonzept zu vereinen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Mit einem KfW 55 Standard (GEG 2020) setzten wir ein Zeichen für uns selbst und nachfolgende Generationen. Auch entscheiden wir uns für die Unabhängikeit von fossilien Energieträgern und schonen ganz nebenbei ihren Geldbeutel. Haus Nr.2 Wohnung Nr.4. Genießen Sie schon im Entree das zu erahnende Ambiente. Drei wohl dimensionierte Schlafzimmer, mit eigenem Badezimmer 'en suit', bieten komfortablen Aufenthaltsraum und Privatsphäre für alle Bewohner. Die stilvollen Bädern lassen kaum Wünsche offen. Großformatige Feinsteinfliesen, bodengleiche Duschen mit Glasabteilung und ausgewählte Designobjekte und Armaturen machen Lust auf mehr. Der Wohn- und Küchenbereich hingegen, liefert einen eindrucksvollen Perspektivenwechsel. Dynamische Offenheit unterstreicht die Anmutung des Besonderen. Fast deckenhohe Fensterelemente laden die Sonne ein und hellen ebenso die Stimmung auf. Ein durchdachtes Raumkonzept vereint eine ausdrucksstarke Architektursprache. Die moderne Einbauküche, fügt sich harmonisch in die Stilelemente aller Details ein und läßt nicht nur das Herz des Hobbykochs höher schlagen. Ein separater Einliegerbereich, mit eigenem Wohn-Schlaf und Küchenanschluss, sowie einem zusätzlichen Bad und eigener Terrasse, bietet exklusiven Platz für Gäste. Auch die überdachte Sonnenterrasse lädt zum Entspannen mit Freunden ein, und im eigenen kleinen Garten bekommen ihre Tomaten rote Bäckchen. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin TEL. 06174.9599360
Ausstattung
- Wohnen auf einer Ebene plus Einliegerbereich! - Zukunftstechnologisierte Bauweise - Modernste Luft-Wärmepumpen-Technik - KfW 55 Standard (GEG 2020) - integrierter Gäste-/ Einliegerbereich - Großer privater Kellerraum mit direktem Zugang - Einzelraum regulierte Fußbodenheizungen - 3-fach verglaste Fensterelemente mit hochwertigen Aluminiumprofilen - Elektrische Rollladensteuerung - Wertige Parkettböden und Landhausdielen - Designbäder mit bodentiefer Dusche und Glasabtrennung - moderne Einbauküche - Video kontrollierte Gegensprechanlage - Garagenplätze mit eigenem Anschluss für Elektromobilität - Fertigstellung 12/2024 - und ganz Vieles mehr........
Lage
Es stimmt schon, was man sagt: Der Charakter einer Wohnung wird von seiner Lage bestimmt. Einst ein angesehener Kurort, ist Bad Soden heute die beliebte Nachbarschaft, die Trends für Wohnen, Lieben und Genießen setzt. Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot, laden zum Bummeln und Verweilen ein. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der dynamischen Rhein-Main-Region, sind ein unschätzbar wertvoller Standortvorteil zum Leben und Arbeiten. Am Südhang des Taunus gelegen begrüßt Sie ihr neues Zuhause. Umrahmt von einer modernen Villenbebauung, ist das 3-Linden Palais von seiner Umgebung inspiriert und leistet sich dennoch einen ganz eigenen Charakter. Eine ruhige Wohnlage und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten die Bad Soden Ihnen bietet. Wir beraten Sie jederzeit nach Terminvereinbarung und sehr gerne auch am Wochenende. TEL. 06174.9599360 "3-Linden Palais: Der Unterschied zwischen einer guten Lage und einer erstklassigen Adresse"
Sonstiges
Wir geben Ihnen gerne die Möglichkeit, sich ein persönliches Bild von dieser Perle am Immobilienmarkt zu machen. Zum besseren Verständnis Ihrer Wohnwünsche, bitten wir jedoch im Vorfeld um ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns hierzu einfach unverbindlich an, oder nennen Sie uns einen Zeitpunkt an dem Sie telefonisch gut zu erreichen sind. Tel. 06174.95993-60 Anschließend werden wir Ihnen gerne das Angebot persönlich vorstellen und ausführlich erklären. Ihr Team von Günther-Grundbesitz Immobilien GmbH *Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Privatpersonen, die sich gut in die harmonische Struktur der Nachbarschaft einpassen möchten. Eine ausreichende und vorgeprüfte Mieterbonität setzen wir voraus (Schufa, Gehaltsnachweis/ Arbeitsvertrag, Selbstaukunft). Auch sollte die Miete aus eigener Erwerbstätigkeit erbracht werden. Wir unterliegen den Pflichten des GwG. Nur vollständig ausgefüllte und verifizierbare Kontaktdaten, können als Anfrager berücksichtigt werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.