Haus im Haus in exklusiver Villenlage von Bad Homburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Anwesen ist in ruhiger, exklusiver Villenlage von Bad Homburg , fußläufig zum Schlosspark, gelegen. Das Haus im Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus, welches sich in zwei Hausflügel aufteilt und 5 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von jeweils ca. 138 qm. Die untere Etage verfügt über eine großzügige, helle Wohnküche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Bibliothek mit Kaminzimmer; von diesen Räumen gelangt man auf die ca. 60 qm große Terrasse, die teilweise überdacht ist. Einzigartig ist der Ausblick in den von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Privatpark mit Rhododendron, Hortensien, Lavendel, Buxbäumen, Feigen-, Aprikosenäöumen und einem Olivenbaum. Von dem uneinsehbaren Privatpark wird ein Teil an den Mieter des Hauses zur Eigennutzung (ca. 150 qm) vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich weiter zwei Gästezimmer mit Bad, und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die helle, freundliche Wohnküche, die zum Park geht, ist mit einer hochwertigen Bulthaupküche und Gaggenaugeräten ausgestattet. Vom EG besteht ein direkter Zugang zum Keller mit Waschküche sowie zur Tiefgarage und Fahrradkeller. In der oberen Etage, auf die man über eine großzügige Treppe mit Galerie gelangt, befinden sich vier weitere Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer, als auch als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Bibliothek/ Fernsehzimmer genutzt werden können. Von einem dieser Zimmer gelangt man auf einen großen, überdachten Balkon, von dem man auf den Privatpark blickt. Desweiteren befindet sich im 1. OG ein Elterntrakt mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer mit Wäscheabwurf zur Waschküche. Vom Elternschlafzimmer gelangt man ebenfalls auf einen großen, überdachten Balkon, mit Blick auf den Privatpark. Die Außenanlage sowie der Gartenbereich wurden professionell von einem Landschaftsarchitekten entworfen. Obwohl es sich um ein " Haus-im Haus" handelt, ist das Haus-im -Haus unabhängig von den anderen Wohnungen, die sich im anderen Gebäudeflügel befinden. Ein Maximum an Privatsphäre ist daher gegeben. In diesem Gebäudeflügel befindet sich im 2. OG lediglich eine Maisonettewohnung.
Ausstattung
- hochwertiger Kirschbaum Parkettboden im EG und 1.OG - Fußbodenheizung - großzügige Raumhöhen von 2,60 m und 2,75m - Bussystem - Alarmanlage -Sicherheitsglas - große Fensterelemente mit Blick in den einzigartigen Garten - das Elternbadezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne ( Philippe Starck) und eine Dusche ( mit Massagedüsen), sowie einem Bidet und WC (beides Philippe Starck). Das Kinderbad im 1. OG verfügt über Badewanne und Dusche. Alle WCs sind von Philippe Starck. Das Gästebadezimmer im EG hat eine Dusche und ein WC - Gäste WC im EG (Philippe Starck) - großzügige Terrasse ( 60 m², teils überdacht) mit direktem Zugang in den Garten -im 1. OG zwei große überdachte Balkone mit Blick in Privatpark - Einbauküche von Bulthaup mit Küchengeräten von Gaggenau - Aufzug - Sprechanlage mit Video - Tiefgaragenplatz kann angemietet werden, eigener Zugang zur Tiefgarage
Lage
Bad Homburg ist mit seiner unmittelbaren Nähe zur Rhein-Main - Metropole Frankfurt ( ca. 15 km) ein bevorzugter, exklusiver Wohnort und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Rhein Main Gebiet. Die sehr schöne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants, dem weitläufig angelegten Kurpark mit Casino, Golf- und Tennisclub sind bestimmend für das Bild der Stadt als bevorzugte Wohnlage. Die hervorragende Anbindung an die A 661 und die Autobahnen gewährleisten schnelle Verbindungen an den Frankfurter Flughafen sowie die gesamte Rhein-Main-Region.
Sonstiges
Bitte keine Makleranfragen. Bei Interesse hinterlassen Sie bitte eine Telefonnummer gegebenenfalls mit Mailbox, da die Kontaktaufnahme nur per Telefon und nicht über Email erfolgt.