Haus im Haus in ruhiger Wohnlage in Dresden Bühlau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein "Haus im Haus", das zum 1. Dezember 2024 bezogen werden kann. Die großzügige Maisonette-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit Wohnbereich im EG, Schlafbereich im OG, Hobby und Wirtschaftsraum im Untergeschoss (zusätzliche 22,5 qm), Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenparkplatz. Die Wohnung ist eingebunden in eine kleine Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden besteht. Von der Tiefgarage gelangt man über einen eigenen Zugang direkt ins Untergeschoss. Dort befinden sich der Hobbyraum und ein Vorraum mit viel Platz für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangt man über das Treppenhaus ins Erdgeschoss, das über einen zentralen Zugang mit Windfang ins Freie führt. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnraum, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine kleine Terrasse direkt in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich großer Master-Schlafraum mit Balkon, ein großes Vollbad und ein weiteres Zimmer (Kind/Arbeiten/Gast) mit kleinem En-Suite-Bad. Vom großen Schlafraum kann eine Ankleide oder ein weiteres Zimmer abgeteilt werden, da mit zwei Zugängen ausgestattet. Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten, inklusive der Heizungskosten. Lediglich der Stromverbrauch wird direkt mit dem Mieter abgerechnet.
Lage
Die Immobilie finden Sie in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in Dresden Bühlau/Weißer Hirsch Nahe Ullersdorfer Platz mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Friseur, Fitnessstudio und Anbindung an die Straßenbahn. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe (Haltestelle ca. 200 m entfernt). Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gymnasium, Supermarkt mit Bäcker und Fleischer, Restaurant sind fußläufig erreichbar. Hinter dem Haus schließen unmittelbar einige Einfamilienhäuser sowie Felder, Wiesen, Wälder mit Wander- und Radwegen des Schönfelder Hochlandes an.