Haus in Abentheuer / 115qm WF+50qm NF / 716qm Grundstück / Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1982 von einer Scheune/Stallung zu einem Wohnhaus umgebaut.
Die ca. 115 qm Wohnfläche und die über 50 qm Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt 3
Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich nach Eintritt durch die Haustür ein kleineres Zimmer (ca. 10 qm) sowie über einen kleinen Flur der Zugang zu den Kellerräumen/Heizungsraum und der Garage/Werkstatt
Die ca. 25 qm großen Kellerräume/Heizungsraum und eine ca. 33 qm große Garage/Werkstatt bieten sehr viel Stauraum. Geheizt wird mit einer Ol-Zentralheizung (ca. 24 Jahre alt).
Eine Steintreppe führt hoch zum Obergeschoss, wo sich neben dem Flur (8 qm) auch das Badezimmer (5,17 qm), die Küche (16,46 qm), das Wohnzimmer (26,99 qm) und das Schlafzimmer (15,61 qm) befinden.
Vom Wohnzimmer erreicht man über eine Tür eine kleine Terrasse, an die sich der großzügige Garten anschließt. Über die Terrasse führt ein überdachter Weg zur zweiten Garage, welche sich links neben dem Haus befindet. Die Garage ist durchfahrbar, so dass man mit dem Auto auch hinters Haus fahren kann. Vor dem Haus ist Platz für ein weiteres Auto.
Vom Obergeschoss führt über den Flur eine Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Räume mit insgesamt ca. 30 qm befinden.
Die Aufteilung und Größen der einzelnen Wohnräume ist auf den Grundrissbilder ersichtlich.
Vom Dachgeschoss gibt es keinen Grundriss, da dieses erst nachträglich ausgebraut wurde.
Zusätzlicher Stauraum bieten die beiden Speicher, wobei einer vom Dachgeschoss und der andere vom Obergeschoss über eine Deckenklappe zugänglich sind.
Die Gemeinde Abentheuer bietet einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule in der benachbarten Gemeinde Brücken. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in der ca. 5 km entfernten Kreisstadt Birkenfeld zu finden.
Die Ausstattung des Hauses ist mittlerweile doch sehr in die Jahre gekommen und bedarf sicherlich einer Renovierung und auch einer Pflege des Gartens.
Dieses Haus eignet sich am besten für Naturliebhaber, die gerne in einer ruhigen Wohngegend mit viel Natur inmitten des Nationalparks Hunsrück-Hochwald leben möchten.