Haus in Merzig / Schwemlingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
RESERVIERT!!!!!!!!!!!!
Moderner Neubau sucht Familie
Einfach einziehen und wohlfühlen.
Auf rund 125 qm erstreckt sich hier ein Massa Fertighaus, das 2018 erbaut wurde. Energetisch auf dem neuesten Stand zeigt es sich als moderner Neubau, der darauf wartet, von Ihnen belebt zu werden.
Gleich hinter der Eingangstür erwartet Sie ein moderner Flur, abgehend davon finden Sie auf der rechten Seite ein geräumiges Gäste WC.
Links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe und Pufferspeicher.
Die nächste Tür führt in die große, helle und geräumige Küche mit Theke und Blick in das Ess- und Wohnzimmer.
Gemütliche Stunden nach einem stressigen Tag sind hier Programm.
Vom Ess- und Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden Garten.
Über eine moderne Treppe erreichen Sie das OG.
Ein tolles Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Whirlpoolfunktion und großer Regenwalddusche freut sich darauf, mit Ihnen zu relaxen.
Ebenfalls im OG befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer.
Hier geht es zur virtuellen Tour :
https://tour.giraffe360.com/9d72e7e2d1834d62a1b29119880d0553/
Ausstattung
Baujahr 2018
Massa Fertighaus ( Holzständerwände)
Dreifachverglaste Fenster (Kunststoff)
Wärmepumpe und Lüftung
Elektrische Rollläden zum größten Teil
Gäste WC
Lage
Info
Schwemlingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern. Wikipedia
Postleitzahl: 66663
Einwohner: 2101 (30. Jun. 2024)
Fläche: 8,17 km²
Koordinaten: 49° 28' N, 6° 35' O Koordinaten: 49° 28' 9? N, 6° 35' 23? O
Vorwahl: 06861Schwemlingen
Die Karte zeigt die Lage des Stadtteils Schwemlingen im Merziger Stadtgebiet. Schwemlingen liegt im Norden Merzigs auf der linken Saarseite. Im Norden Schwemlingens verläuft die Stadtgrenze, im Osten grenzt es an Besseringen, im Süden an ballern und im Westen an Weiler und Büdingen.
Schwemlingen hat seine Kiesweiher, ein herrliches Naturschutzgebiet aus zweiundzwanzig Weihern mit einer Gesamtgröße von 54 Hektar. Hinzu kommt ein etwa 1 km langer Saaraltarm, der in zahlreichen Gutachten als der ökologisch wertvollste aller saarländischen Altarme der Saar bezeichnet wird.
Aktuell hat Schwemlingen rund 2.100 Einwohner und rangiert damit im Einwohner-Ranking an vierter Position unter Merzigs Stadtteilen.
Und auch in punkto Vereinslandschaft spielt man in vorderen Position mit: Vom Heimatverein bis zum Karnevalsverein, vom Kirchenchor über den Musikverein bis zum Fastnachtsumzugs-Komitee reicht die bunte Palette. Dazu noch sechs Sportvereine und rund 1.300 Schwemlinger sind unter. Mit anderen Worten: jeder zweite Schwemlinger ist Mitglied in einem der örtlichen Vereine!
Mit dem neuen Feuerwehrgerätehaus Schwemlingen/Weiler wurde ein städteübergreifendes Projekt realisiert - ein innovativer Schritt in die Zukunft!
Ortsvorsteher:
Dirk Joris
Tel.: 06861/85-414
Mail: [email protected]
Info
Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen auf 108 km². Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen und Seitentäler. Wikipedia
Postleitzahlen: 66651-66663
Bevölkerung: 29.609 (31. Dez. 2021)
Bundesland: Saarland
Landkreis: Merzig-Wadern
Adresse der Stadtverwaltung: Brauerstraße 5; 66663 Merzig
Fläche: 108,98 km2
Gemeindeschlüssel: 10 0 42 113
Sonstiges
Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00