Haus in Offenbach am Main
Kaufpreis
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, ein Wohnnebengebäude Querbau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des Ensembles besticht durch ihren charmanten und zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt.
Denkmalgeschütztes
Wohn- und Geschäftshaus 440 m²
1. Vorderhaus - 2 Wohnungen
2. Hinterhaus - 2 Wohnungen
3 Mehrfamilienhaus 363 m² - 4 Wohnungen
4 Querbau Süd 79 m² - 2 Wohnungen
Mietfläche gesamt 626,6 m²
Gesamt, rd. 882 m²
Grundstücksgröße 616 m²
Bodenrichtwertentwicklung
Stichtag 01/2020:
675 €/m² für Wohnbauflächen ? +5,4% zum Stichtag 01/2022
1.025 €/m² für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 ? +4,8% zum Stichtag 01/2022
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Stadtteil Bieber von Offenbach am Main, in der begehrten Postleitzahl 63073. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, was ein vielfältiges und attraktives Umfeld für zukünftige Bewohner und Gewerbetreibende bietet.
Sonstiges
Sonstiges Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Ensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem - hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftserlebnis in einer der attraktivsten Gegenden von Offenbach am Main. Stichworte Bundesland: Hessen