Haus in Ottersleben - Königsstraße mit 106 m² Wohnfläche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses charmante Stadthaus mit 103-106 m² Wohnfläche ist die perfekte Lösung für Paare oder Familien mit einem Kind, die den urbanen Lebensstil genießen möchten. Auf zwei Etagen bietet das Stadthaus 100 viel Platz und sorgt für eine ausgezeichnete Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis. Die clevere Architektur nutzt jeden Quadratmeter effizient, ohne auf gemütliche Details zu verzichten.
Im Erdgeschoss beginnt der Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Küche oder dem Essbereich und endet mit entspannten Stunden im großzügigen Wohnzimmer. Das offene Konzept fördert ein angenehmes, familiäres Miteinander. Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen, großzügigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, das Platz für kreative Entfaltung bietet. Ein Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie, die den Raum noch weiter öffnet und ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.
Die modernen Stadthaus-Architektur sorgt dafür, dass keine Dachschrägen den Raum im Obergeschoss einnehmen, was für zusätzliches Platzgefühl sorgt. Der Hausanschlussraum und der Dachboden bieten ausreichend Stauraum und ersetzen den klassischen Keller, wodurch das Haus weiterhin kompakt und praktisch bleibt.
Genießen Sie modernes Wohnen zu mietähnlichen Konditionen in einem durchdachten Design, das Ihnen Freiraum und Lebensqualität garantiert. Ideal für Ihre Familie - das Stadthaus 100 macht das Leben einfach und komfortabel.
Lage
Die Königsstraße liegt im beliebten Stadtteil Ottersleben im Süden von Magdeburg. Dieser Ortsteil bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit ländlichem Charme, gepaart mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Magdeburger Innenstadt sowie an die Autobahn A14 ist ausgezeichnet, was die Lage sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv macht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das Wohnumfeld ab.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 227250 Euro und dem Grundstückspreis von 169732 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen