Haus in ruhiger Lage an Bebauungsgrenze
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das großzügig geplante Wohnhaus aus den 60er Jahren mit 9 bis 10 Zimmern lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung zu – sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.
Ausstattung
Das Haus sollte insgesamt grundlegend saniert werden.
Die Ausstattung der Bäder und des Gäste-WCs entspricht dem Baujahr und bedürfen einer vollständigen Modernisierung.
Die alte Heizung ist entsprechend der gesetzlichen Vorgaben zu ersetzen. Bei einer energetischen Sanierung können sicherlich Fördermittel für Heizung, Dämmung, Fenster etc. beantragt werden, die zur Finanzierung des Umbaus beitragen.
Lage
Die Immobilie liegt sehr ruhig am Ortsrand und direkt an der Bebauungsgrenze. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten in Mömbris vorhanden.
Das überwiegend uneinsehbare Grundstück mit rund 680 m² schafft eine Privatsphäre im Garten und auf der Terrasse. Die großen Fenster verleihen dem Haus eine angenehme helle Atmosphäre. Vom Erdgeschoss aus gelangt man ebenerdig in den Garten.
Sonstiges
Erweiterung durch Nachbargrund
Das Grundstück war ursprünglich rund 1.350 m² groß und wurde inzwischen geteilt.
Hier wird das Grundstück (ca. 680 m²) mit Haus (ca. 210 m² Wohnfläche) angeboten für 349.000,- Euro.
Das zweite Grundstück – auf dem noch die Doppelgarage rechts steht – kann separat erworben werden. Für 245.000,- Euro kann man das rund 679 m² angrenzende Grundstück zusätzlich kaufen. Es liegt hierfür bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor für einen großen Anbau (rund 220 m² Wohnfläche) ans bestehende Haus.
So könnten mehrere Generationen nahe beieinander wohnen - in getrennten Häusern.
Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir mit Ihnen montags bis freitags gemeinsam die Immobilie in Mömbris.
Kontaktieren Sie uns einfach unter [email protected] oder unter
Tel. 06021/456 2580.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden