Haus inklusive Sanierungsfahrplan und Bauland
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Haus spricht für sich:
"Gerne stelle ich mich vor, ich bin ein sogenanntes "Altes Haus", stets gepflegt und teilweise modernisiert, stehe noch auf festen Füßen und habe große Zukunftspläne. Viele denken, ich bin alt und gebrechlich-aber, dem ist nicht so. Ich sehne mich nach neuer Gesellschaft, einer jungen Familie, die mit mir glücklich wird. Ich habe mich vom Keller bis zum Speicher anschauen lassen und es wurden Pläne erstellt, mit denen ich schnell und effizient weiter modernisiert werden kann. Es gibt hierfür sogar Geld vom Staat. und unter meinem Dach bietet sich Platz über zwei Etagen. Diese zwei Etagen können direkt bewohnt werden und zwei Kammern im Speicher sind auch schon teilweise ausgebaut.
Mein Altbau-Sanierungsfahrplan zur Beantragung von Fördermitteln bei der KFW ist erstellt. Ich stehe am Start für eine neue Zukunft mit jungem Leben und kann mich Schritt für Schritt an die neuen Energieeinsparansprüche anpassen. Mein Standort ist ideal am Ortsrand von Heimbach, Fahrtrichtung Block. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Heimbach, meine Heimat, war ein schon immer ein beliebter Wohnort in der Region. Gerne öffne ich meine Türen! Bevor ich es vergesse, neben mir gibt es auch noch ein Stück Bauland, falls der Platz nicht reicht. Ich lade gerne zur Besichtigung ein! Herzlich Willkommen!"
Ausstattung
Dieses Haus ist solide gebaut und ausgestattet, es hat einen Anbau aus 1958 und einige Modernisierungen erfahren, die Bäder wurden saniert, teilweise neue Böden verlegt und überwiegend neue Wohnungstüren gesetzt. Insbesondere in den Jahren 1990/1994/2004 wurde viel gemacht und der Ausbau im Dachgeschoss begonnen. Das Erdgeschoss bietet hohe Decken und einen angenehmen Wohnbereich. Das erste Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Auch hier sind die Räume hell und freundlich. Es gibt auch auf dieser Ebene ein Bad und eine Küche. Das Haus bietet Platz für eine große Familie., es ist voll unterkellert und hat einen großen Dachboden mit Speicher und hat einen kleinen Garten.
Lage
Das Haus liegt am Ortausgang Richtung Block und beendet die traditionelle Bebauung der Straße am Ortsrand von Heimbach. Es wartet förmlich auf die neue Generation, die gerne dem lebhaften Ort treu bleiben möchte.
Die Wohnort ist sehr beliebt und bietet eine sehr gute Anbindung an die B 42, Zubringer für Autobahnanschlüsse in alle Richtungen. Angrenzende Grundstücke sind in ähnlicher Bauweise bebaut, umliegend sieht der Bebauungsplan weitere Bebauung vor, neues Leben am Ortsrand.
Wohnen Sie zukunftsorientiert mit Plan für Ihre Wünsche! Alle Planungsunterlagen werden kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Programm der KFW Jung kauft Alt kann genutzt werden, wenn die Antragsvoraussetzungen stimmen. Eine Gute Gelegenheit im Eigentum zu wohnen.
Sonstiges
Besichtigungstermine/Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ursula Gey Hausverwaltung & Immobilien. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für informative Besichtigungen zur Verfügung. Die Widerrufsbelehrung finden Sie in den Dokumenten.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN