Haus mit 3 Wohneinheiten in Cuxhaven - Duhnen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im schönen Cuxhaven-Duhnen bietet sich diese interessante Immobilie zum Kauf an.
Wenn Sie etwas ganz Besonderes suchen, kann ich Ihnen dieses schöne Haus in guter Lage, mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zur Stadt und zum Strand empfehlen.
Dieses Objekt kann man zu Recht als seltenes Angebot bezeichnen. Das Grundstück hat eine Größe von 471m².
Durch die schöne Südwest-Lage kann man die Sonne den ganzen Tag genießen.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: Diele, Wohnzimmer mit großem Essbereich, separate Küche, 3 Bäder, 2 Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 92m².
Jede Wohnung ist mit Wohnzimmer, Einbauküche, Duschbad, Schlafzimmer sowie einem Balkon ausgestattet.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer mit großem Essbereich
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer/Büro
- 3 Badezimmer
- Terrasse
1. Obergeschoss (2 Wohneinheiten)
- je ein Schlafzimmer
- je ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich
- 2 neue Badezimmer mit Dusche
- je ein Balkon (24m² und 18m²)
Außenbereich
- 2 Stellplätze
- liebevoll angelegter Garten
- sep. Zugang zu den beiden Wohnungen
Lage
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in Cuxhaven / Duhnen.
Die Immobilie liegt in der Straße "Hermann-Daur-Weg", nur 0,8 km vom Duhner Zentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt nur 10 km entfernt.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage viele Vorteile, da sowohl der Kindergarten und die Grundschule nur 1 km entfernt sind. Die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls in nur 5 km erreichbar.
Ein weiteres Highlight dieser Lage ist der Strand, der in unmittelbarer Nähe liegt. Perfekt für Spaziergänge oder einfach nur zum Entspannen.
Diese Lage bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer guten Anbindung an die Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Informationen zur Vermietung erhalten Sie bei der Besichtigung des Objektes.
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.80
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung