Haus mit ELW und Appartement in toller Randlage von Bad Harzburg - PROVISIONSFREI!
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Anbieter kontaktieren, dann erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen und den Link zu einem 360-Grad-Rundgang.
Auf Wunsch können Sie gerne einen Besichtigungstermin abstimmen.
In ruhiger Randlage von Bad Harzburg präsentiert sich dieses gepflegte Haus mit Einliegerwohnung und Appartement.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Vermieter oder Investoren.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Büro, zwei Bäder mit Dusche und WC und ein Abstellraum. Das Appartement mit drittem Bad im Erdgeschoss kann zusätzlich über einen separaten Eingang von der Gartenseite erreicht werden.
Über eine Treppe gelangt man in die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Hier finden sich Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Im Kellergeschoss des Hauses bieten zwei Kellerräume zusätzlichen Stauraum und es steht ein Bad mit Badewanne und WC zur Verfügung.
Ein Anschluss für Internet sowie SAT-TV-Anschluss sind vorhanden.
Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung Buderus mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2018.
Der gepflegte Garten mit viel Grün und einem Gartenhaus im oberen Teil des Gartens lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Tierhalter werden den teilweise eingezäunten Garten und die Nähe zur Natur besonders schätzen.
Für Fahrzeuge steht eine Garage im Haus sowie zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Das Haus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Appartement genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, die Einliegerwohnung und das Appartement dauerhaft oder kurzfristig, beispielsweise an Monteure, zu vermieten.
Die zusätzliche Nutzfläche im Keller und der Dachboden bieten weiteren Stauraum.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieses Hauses in Bad Harzburg.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu.
Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Lage
Die Stadt Bad Harzburg liegt im Nordosten des Landkreises Goslar und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Das Haus befindet sich am idyllischen Stadtrand, direkt am malerischen Krodotal. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Bad Harzburg.
Die Umgebung lockt mit zahlreichen bekannten Ausflugszielen für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte. Entspannen Sie in der Bad Harzburger Sole-Therme mit Sauna-Erlebniswelt oder genießen Sie das Abenteuer in der Baumschwebebahn, dem Baumwipfelpfad Harz, und dem Skyrope Hochseilpark. Weitere Highlights sind die Burgbergseilbahn, die Canossasäule, der Indoorspielplatz Känguroom und viele gut ausgeschilderte Wanderwege. Auch der Brocken, der Nationalpark Harz und die Okertalsperre sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Erlebnisse in der Natur.
Die umliegenden Städte und Ortschaften sind ebenfalls schnell erreichbar: Goslar liegt nur 13 km entfernt, Wernigerode ca. 21 km, Braunlage ca. 22 km, Clausthal-Zellerfeld ca. 29 km, Wolfenbüttel ca. 36 km, Seesen ca. 38 km, Halberstadt ca. 40 km, Osterode am Harz ca. 42 km, Quedlinburg ca. 47 km, Braunschweig ca. 47 km und Hildesheim ca. 72 km.
In Bad Harzburg finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Als Mittelzentrum bietet Bad Harzburg zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule, einem Gymnasium, zahlreichen Vereinen und einer umfassenden medizinischen Versorgung vor Ort.
Diese Lage vereint das Beste aus Natur und Urbanität und ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung