Haus mit Flair und viel Raum für individuelle Gestaltung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Klein Krams. Ab sofort zu kaufen ist dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1935. Errichtet wurde das Haus auf einem ca. 2.194,00 m² großen Eigenland-Grundstück. Die ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich momentan auf drei Zimmer nebst Küche, Bad und einer Veranda.
Hinzu kommt eine große Tenne mit Zugang zu den ehemaligen Stallungen, welche heutzutage als Nutzfläche anzusehen sind. Insgesamt stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die ein großzügiges Zuhause mit Gestaltungspotenzial abseits des Stadtlebens suchen. Das ebenerdige Layout und die vielfältigen Raumtypen machen es für verschiedene Wohnkonzepte geeignet.
Vom Eingangsbereich und einem kleinen Flur gelangen sie direkt in das Wohnzimmer. Diesem angeschlossen ist das ehemalige Schlafzimmer. Einen zentralen Punkt stellt die Küche dar. Diese ist mit den übrigen Wohnbereichen wie, ein weiteres Schlafzimmer, der Veranda und der Tenne verbunden. Die Fenster in dem gesamten Haus lassen viel Tageslicht herein und verstärken das Gefühl von Raum und Helligkeit. Die Immobilie könnte von einer Modernisierung profitieren, bietet jedoch Potenzial für Renovierungen nach zeitgemäßem Geschmack. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der üppige Garten mit Feldrandlage und Weitblick inklusive. Eine Scheune für Arbeiten und weiteren Stauraum runden dieses Angebot ab. Energetisch wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 betrieben. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Momentan ist die Ausstattung als nicht zeitgemäß einzustufen. Dennoch haben im Laufe der Jahre einige Modernisierungsarbeiten stattgefunden. So sind die Fenster überwiegend Mitte der Neunziger Jahre ersetzt worden. Auch das Dach wurde zeitgleich neu eingedeckt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Herstellungsjahr 1998 und läuft einwandfrei.
Zudem dem Haus bzw. Grundstück gehören noch ca. 5.341 m² Wald- und Ackerfläche. Diese können bei Bedarf zusätzlich erworben werden, was aber kein Muss ist, da sich diese Flächen bereits an hoher Nachfrage erfreuen.
Lage
Klein Krams, ein ruhiger Ort im Landkreis Ludwigslust-Parchim, besticht durch seine idyllische ländliche Atmosphäre und die malerische Umgebung. Umgeben von Wiesen und Wäldern ist der Ort ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Die Gemeinschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander, in dem Nachbarschaftshilfe großgeschrieben wird. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen in den nahegelegenen Städten, wie Ludwigslust und Parchim, gut erreichbar. Klein Krams ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden, sodass die Autobahn A24 und die Bundesstraße B321 schnell zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Schwerin. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Klein Krams zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler, die das Landleben schätzen und dennoch die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten nutzen möchten. Ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Objekt wird im qualifizierten ALLEINAUFTRAG angeboten.
Angebote erfolgen grundsätzlich ohne Gewähr, gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Informationen und/oder Dritter. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben hier ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch bei eigenen Fehlern - mit Ausnahme von Vorsätzlichkeit - sind uns gegenüber ausgeschlossen. Dieses Objekt-Angebot ist ausschließlich für Ihre eigene Verwendung.
Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen