Haus mit Garten in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage in Nideggen. Es erwarten Sie auf ca. 120 m² Wohnfläche vier großzügige, gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnräume, eine Küche, ein modernes Bad und ein Gäste WC. Der großzügige, offene Wohn- und Esszimmerbereich mit bodentiefem Fenster-/Schiebetürelement und einem direktem Zugang zu Terrasse und schönem Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Terrasse ist wie geschaffen für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden. Die Küche schließt sich offen an diesen Wohnbereich an. Ein vom Wohnbereich getrenntes helles Zimmer ermöglicht die Schaffung eines ruhigen Rückzugsortes auch im Erdgeschoss. Im Obergeschoß befinden sich zwei helle Zimmer und das modern eingerichtete Bad. Das Zimmer nach vorne verfügt zusätzlich über einen schönen Balkon. Balkon und Terrasse ermöglichen es, je nach Tageszeit ruhig die Sonne oder den Sonnenuntergang in der Eifel zu genießen. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum mit Ölheizung zwei großzügige Kellerräume. Ideal als Waschküche, Vorrats- oder Hobbyraum. Eine Außentreppe führt in den Garten hinauf. Wäsche und Gartenmöbel finden auf diesem Weg bequem den Weg in den Garten und zurück. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die sich neben dem Haus befindet und vom Garten aus direkt begangen werden kann. Diese Garage können Sie für 50 € mtl. zusätzlich anmieten. Das Haus ist frisch renoviert. Auf dem Boden im Erd- und Obergeschoss, sowie auf der Terrasse und dem Balkon wurde ein einheitlicher neuer Fliesenboden in Holzdekor verlegt. Bad und Gäste WC wurden komplett erneuert und entsprechen dem modernen Standard. Die großzügige Schiebetüranlage im Wohnbereich zum Garten sowie das Fenster und die Tür zum Balkon wurden im Rahmen der Renovierung des Gebäudes durch moderne Fensterelemente ersetzt. Die Immobilie kann ab sofort gemietet werden und ist bezugsfertig. Erfüllen Sie sich einen Traum und wohnen sie in der Eifel, dort wo andere Urlaub machen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen sehr gern zur Verfügung.
Ausstattung
Die Immobile ist frisch renoviert. Böden und Sanitärbereich sind neu. Sie verfügt über - doppelverglaste Kunststofffenster - Ölzentralheizung - Fliesenboden in Holzdekor im gesamten Wohnbereich inclusive Balkon und Terrasse - moderne neue Sanitäreinrichtungen - Terrasse und Balkon - große Kellerräume mit Gartenzugang - Garten Auf Wunsch kann eine Garage zusätzlich angemietet werden.
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einem Ortsteil von Nideggen. Nideggen ist eine am Nordrand der Eifel gelegene Kleinstadt des Kreises Düren. Die Attraktivität von Nideggen wird durch den liebevoll gepflegten, historischen Stadtkern und die Burg Nideggen geprägt. Nideggen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen die eine typische Kleinstadt bieten sollte. Die Stadt Düren, als größeres Zentrum, ist mit dem PKW in 20 min zu erreichen. Aber auch Bus und Bahn bieten entsprechende Verbindungen an.. Mit der Eifel liegt das Naherholungsgebiet direkt vor der Türe. Ein kurzer Trip zum Rursee oder eine Wanderung am Wochenende beginnt direkt vor Ihrer Haustüre. Wohnen sie dort, wo andere Urlaub machen.
Sonstiges
- der Garten steht zur freien Verfügung - bezugsfrei ab sofort