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Haus mit Homeoffice, 2 Vollgeschosse, 2 Kinderzimmern, inkl. PV-Anlage und Speicher und inkl. Grundstück

39343 Groß Santersleben

412.500,00 €
Kaufpreis

5
Zimmer

132 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

39343 Groß Santersleben

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Einfamilienhaus, Fertighaus

Zimmer

Grundstück

700 m²

Wohnfläche

132 m²

Nutzfläche

129 m²

Etagenanzahl

Zustand

projektiert

verfügbar ab

2025

Immobilienwert

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Online-ID

9909202

Anbieter-ID

30332-19089

Stand vom

19.12.2024

Preise

Kaufpreis

412.500,00 €

Kredit

Finanzierung berechnen

Provision für Käufer

keine Angaben

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Ausstattungsniveau

standard

barrierefrei

offene Küche

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

18.00 kWhm²a

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

A+

Baujahr laut Energieausweis

2025

Primärer Energieträger

Strom, Solar

Befeuerungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar

Parken

Objektbeschreibung

Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 Variante 4 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus ohne Anbauteile oder Sonderausstattungen und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: Flachdach Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m² Nettogrundfläche Dachgeschoss: 62,08 m² Nettogrundfläche gesamt: 124,85 m² *

Ausstattung

DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Nimm dir das SUNSHINE 125. Wichtig: Bei uns sind sämtliche Ausbaumaterialien inklusive Verarbeitungsmaterialien bereits komplett im Hauspreis enthalten. Zusätzlich gibt es unsere Festpreisgarantie von 18 Monaten und unsere Bau-Vollkasko, damit du rundherum abgesichert bist! Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassaden-Bauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin/ Freund/ Frau/ Mann wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Wir haben für alles eine Lösung!

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft der Landeshauptstadt Magdeburg und nur wenige Kilometer entfernt bietet Große Santersleben besten Lebensqualität. Groß Santersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Groß Santersleben wurde erstmals im Jahr 1013 als Groten-Sanderslove urkundlich erwähnt und auch 1742 noch Groß-Sandersleben geschrieben. Der Name leitet sich vom Personennamen Sander ab. Der Ort gehörte zur Grafschaft Walbeck. Das alte, heute noch existierende, sächsische Adelsgeschlecht von Sandersleben stammt aus Santersleben. Das Gut Klein-Santersleben gehörte zuletzt Albrecht von Veltheim-Destedt (1887-1967). Veltheim war Ehrenritter des Johanniterorden und Oberst a. D.[2] Vorheriger Besitzer dieses relativ kleinen Gutes war 1922 Julius Jordan. Der Besitz umfasste 73 ha.[3] Groß Santersleben gehörte bis zur Bodenreform Wilhelm von Veltheim. Am 1. Januar 2010 schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Groß Santersleben, Ackendorf, Bebertal, Eichenbarleben, Hermsdorf, Hohenwarsleben, Irxleben, Niederndodeleben, Nordgermersleben, Ochtmersleben, Schackensleben und Wellen zur neuen Gemeinde Hohe Börde zusammen.[4] Quelle: Wikipedia https://www.wikipedia.de

Sonstiges

Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen!

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Torsten Rohde - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Herr Torsten Rohde

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