HAUS PAULA! Neubauwohnung auf 2 Etagen mit eigenem Eingang! INKLUSIVE Einbauküche!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie mögens großzügig? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Highlight dieser Maisonettewohnung (HAUS IM HAUS) auf 2 Etagen ist der über 70m² große Wohn- Ess- und Küchenbereich!
Mietpreis ohne Einbauküche 1.450,-€/mtl. inklusive 1 PKW-Außenstellplatz + optionale Tiefgaragenstellplätze je 60,-€/mtl.
Mietpreis inklusive 17.500,-€ teure Einbauküche 1.800,-€/mtl. VHB. Lieferung und Einbau 5 Wochen ab Bestellung!
A U F T E I L U N G
Erdgeschoss
* Wohnen Essen Kochen
* Hauswirtschaftsraum
* Gäste-WC
* Windfang / Garderobe
* Balkon
A U F T E I L U N G
Obergeschoss
* Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Bad mit Wanne+Dusche
Inklusive 1 PKW-Außenstellplatz direkt vor Ihrem Hauseingang, Optional können Sie noch Tiefgaragenstellplätze für 60,-€/mtl. anmieten. Ein eigener Kellerraum gehört zum Mietangebot hinzu. Der Personenaufzug fährt auch in die Tiefgaragenetage. Alle Wohnungen besitzen Hauswirtschaftsräume.
Die Heizungsanlage wird als zentrale effiziente Luft-/Wasser Wärmepumpe ausgeführt.
Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter
Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs, die Heizungsanlage wird mittig zwischen den beiden Gebäudeteilen eingebaut. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt.
Der Energieausweis kann erst nach Abschluss der Baumaßnahme erstellt werden, die Daten im Energieausweisfeld beziehen sich aus dem für den Bauantrag notwendigen Wärmeschutznachweis.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung
Optionale Tiefgaragenstellplätze 60,-€/mtl.
Inklusive 1 PKW-Außenstellplatz vor Ihrem Hauseingang
Videosprechanlage
Inklusive Wandbeläge Raufaser weiß
Hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik
Eigener Kellerraum
Gemeinsamer Fahrradkeller/abschließb. Steckdosen für E-Bikes
3-fach-verglaste Kunststofffenster
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpen
Fußbodenheizung
Errechn. Endenergiebedarf: 20,7 kWh/(m²a) Daten/Wärmeschutzn.
Lage
Elsenfeld liegt in der Region Bayerischer Untermain 16km von Aschaffenburg und 20km von der Kreisstadt Miltenberg
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Wohnlagen direkt in Elsenfeld!
Zu Elsenfeld gibt es 6 Gemeindeteile: Eichelsbach, Himmelthal, Kreuzmühle, Neuhof, Rück und Schippach. Die Nachbargemeinden sind Großwallstadt, Kleinwallstadt, Obernburg am Main, Erlenbach am Main, Hausen, Heimbuchenthal sowie Eschau und Mönchberg.
Von Elsenfeld haben Sie eine schnelle Anbindung an die B469 dem Zubringer zur A3.
Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie auf die A3
Schulen: Grund-, Haupt- und Realschulen:
- Staatliche Realschule Elsenfeld
- Georg-Keimel-Mittelschule Elsenfeld
- Janusz Korczak Schule
- Richard-Galmbacher-Schule
- Mozartschule Elsendeld
Kindergärten / Kindertagesstätten
- Kindergarten Abtenteuerland
- Kindergarten Unter der Linde
- Kindergarten Sonnenschein
- Waldkindergarten Waldkitz
- Kindertagesstätte Rasselbande
Einkaufsmöglichkeiten:
200 m zum Elsava Park
500 m Aldi-Süd
500m DM-Drogerie
700 m Lidl
1200m Bauern-Markt (Edeka)
1700m Toom Baumarkt
und mehrere Discounter
Des Weiteren verfügt Elsenfeld eine vielfältige Auswahl von verschiedensten, kulinarischen Gastronomiebetrieben insgesamt ca. 15 Restaurants und Gaststätten.
Sonstiges
Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
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Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen