HAUS PAULA! Neubauwohnung auf 2 Etagen mit eigenem Eingang! optionale Tiefgaragenstellplätze!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mietpreis ohne Einbauküche 1450,-€/mtl. inklusive 1 PKW-Außenstellplatz zzgl. optionale Tiefgaragenstellplätze je 60,-€/mtl. Mietpreis inklusive 17.500,-€ teure Einbauküche 1.800,-€/mtl. VHB. Lieferung und Einbau 5 Wochen ab Bestellung! In einer zentralen Wohnlage von Elsenfeld befindet sich das Neubauprojekt -HAUS PAULA-. Insgesamt verfügt das Gebäude über 14 Einheiten. Die Barrierefreiheit ist von der Tiefgarage bis hin zum Dachgeschoss gesichert. Alle Duschen sind ebenerdig gefliest und ein rollstuhlgerechter Aufzug ist eingebaut. Die Heizungsanlage wird als zentrale Hybridheizung ausgeführt (Energieträger: Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Zusatzheizgerät). Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt. Wohnung-Nr. 1 Sie mögens großzügig? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Highlight dieser Maisonettewohnung auf 2 Etagen ist der über 70m² große Wohn- Ess- und Küchenbereich! A U F T E I L U N G Erdgeschoss * Wohnen Essen Kochen * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * Windfang / Garderobe * Balkon A U F T E I L U N G Obergeschoss * Elternschlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Bad mit Wanne+Dusche Zzgl. 30,-€/mtl. für 1 PKW-Außenstellplatz direkt vor Ihrem Eingang, Optional können Sie noch Tiefgaragenstellplätze für 60,-€/mtl. anmieten. Ein eigener Kellerraum gehört zum Mietangebot hinzu. Der Personenaufzug fährt auch in die Tiefgaragenetage. Alle Wohnungen besitzen Hauswirtschaftsräume. Die Einbauküchen in den Küchenvisualisierungen sind nicht im Mietpreis inklusive. Die Firma WEKUMAT-Küchen erstellt Ihnen gerne Ihr persönlichen Küchenangebot! Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung
Optionale Tiefgaragenstellplätze 60,-€/mtl. Zzgl. 1 PKW-Außenstellplatz 30,-€/mtl. Videosprechanlage Inklusive Wandbeläge Raufaser weiß Hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik Eigener Kellerraum Gemeinsamer Fahrradkeller/abschließb. Steckdosen für E-Bikes 3-fach-verglaste Kunststofffenster Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpen Fußbodenheizung Errechn. Endenergiebedarf: 20,7 kWh/(m²a) Daten/Wärmeschutzn.
Lage
Elsenfeld liegt in der Region Bayerischer Untermain 16km von Aschaffenburg und 20km von der Kreisstadt Miltenberg Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Wohnlagen direkt in Elsenfeld! Zu Elsenfeld gibt es 6 Gemeindeteile: Eichelsbach, Himmelthal, Kreuzmühle, Neuhof, Rück und Schippach. Die Nachbargemeinden sind Großwallstadt, Kleinwallstadt, Obernburg am Main, Erlenbach am Main, Hausen, Heimbuchenthal sowie Eschau und Mönchberg. Von Elsenfeld haben Sie eine schnelle Anbindung an die B469 dem Zubringer zur A3. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie auf die A3 Schulen: Grund-, Haupt- und Realschulen: - Staatliche Realschule Elsenfeld - Georg-Keimel-Mittelschule Elsenfeld - Janusz Korczak Schule - Richard-Galmbacher-Schule - Mozartschule Elsendeld Kindergärten / Kindertagesstätten - Kindergarten Abtenteuerland - Kindergarten Unter der Linde - Kindergarten Sonnenschein - Waldkindergarten Waldkitz - Kindertagesstätte Rasselbande Einkaufsmöglichkeiten: 200 m zum Elsava Park 500 m Aldi-Süd 500m DM-Drogerie 700 m Lidl 1200m Bauern-Markt (Edeka) 1700m Toom Baumarkt und mehrere Discounter Des Weiteren verfügt Elsenfeld eine vielfältige Auswahl von verschiedensten, kulinarischen Gastronomiebetrieben insgesamt ca. 15 Restaurants und Gaststätten.
Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter: WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ? Nützliche LINKS: www.mietspiegel24.de www.sie-möchten-verkaufen.de www.sie-möchten-vermieten.de www.aktuelle-maklerinfos.de www.my-referenzen.de www.dietz-referenzen.de www.dietz-tv.de Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft. Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.