Haus sucht Neuanfang

18574 Poseritz

115.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18574 Poseritz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
993 m2
Wohnfläche
98 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
7b1a9828-bdad-489f-905c-9e90a4a0481c
Kauf­preis
115.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-24
Aus­stell­datum
24.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich ca. 1972 erbaut, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten sich auszuleben. Auf einem großzügigen, ca. 993 m² großen Grundstück gelegen, finden Sie hier ausreichend Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmer.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massives Nebengebäude welches Platzangebot bietet.

Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und ist ein wunderbarer Rückzugsort im Grünen.

Dieses Anwesen mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ist ideal für die junge Familie, die Lust hat, ein Projekt anzufassen und so ihre Träume vom Eigenheim erfüllen zu wollen.

Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos. Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Lage

Poseritz ist eine Ortschaft und eine Gemeinde im Süden des Muttlandes der Insel Rügen direkt am Strelasund und zählt etwa 950 Einwohner. Urkundlich erwähnt wurde Poseritz erstmals im Jahre 1313. Durch den Ort Poseritz führt die Landesstraße 29 von Garz/Rügen zur Strelasundquerung. Umgeben wird Poseritz von den Nachbargemeinden Samtens im Norden, Garz im Osten und Gustow im Westen. Der Ort Poseritz wird durch einen dörflichen Charakter geprägt und befindet sich in einer Entfernung von ca. 20 Kilometer von Bergen auf Rügen und ca. 16 Kilometer von der Hansestadt Stralsund entfernt. Poseritz liegt inmitten einer landwirtschaftlich orientierten Region und ist eingebettet in Felder, Wiesen und Mischwälder, die ausgezeichnete Wandermöglichkeiten bieten. Urlauber haben die Möglichkeit, per Pferd über den Reit- und Fahrvereins Poseritz e.V., die Landschaft zu erkunden. Die Landschaft um Mellnitz und die Puddeminer Wiek gehört mit zu den reizvollsten Naturschönheiten der Gemeinde. Im nördlichen Teil der Puddeminer Wiek gibt es einen kleinen, aber feinen Naturhafen mit mehreren Liegeplätzen für Einheimische und Gäste.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2003 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung