Haus u. Grundstück in Sasbach-ruhig mit guter Anbindung zwischen Freiburg und Karlsruhe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und Handwerkern aus der Region. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung mit Fußbodenheizung
und Luftwasserwärmepumpe
•Innen- und Außenputz
•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•Photovoltaikanlage
•Fenster mit 3-fach Verglasung
•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
u.v.m.
Eine Festpreisgarantie von 14 Monaten und ein zügiger Baubeginn innerhalb von 2 Monaten nach Vorliegen der Baugenehmigung und einer max. Bauzeit von 8-9 Monaten erlauben einen zügigen Einzug in Ihre eigenen vier Wände.
Sonstiges
Zeitgemäß Wohnen und
Dieses modernes Haus schenkt Ihnen den Traum vom urbanen Lebensstil. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.
Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bieten 3 Schlafräume viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein.
Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Die Planung beinhaltet einen Keller, der auch Platz für Garagen und weiteren Stauraum bietet.
Sasbach im Ortenaukreis
Die Gemeinde wächst und hat derzeit rd. 5.500 Einwohner. Kindergärten, alle Schularten bis zum Gymnasium befinden sich im Ort. In Sasbach gibt es zudem eine Einrichtung, die hochbegabte Kinder und Jugendliche fördert. Ebenso befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort und die gesundheitliche Versorgung ist gesichert.
Sasbach liegt direkt neben Achern und somit besteht eine hervorragende öffentliche Bahn-Anbindung an die Rheintalschiene, so dass Arbeitsplätze sowohl in Richtung Freibug oder Karlsruhe schnell erreichbar sind.
Sichere Bauabwicklung
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Die wichtigsten Bausteine sind:
o4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
oGeld-zuru¨ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
oBaugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
oTÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
oFinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
oBlower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
oBauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Ihr Hausbau wird durch unseren Bauleiter bis zum Einzug begleitet. Der Bauleiter koordiniert die Handwerksfirmen, sichert die termingerechte Fertigstellung und steht für alle Fragen zur Verfügung.
Informationen zum Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von rd. 600 m². Der Kaufpreis für dieses Grundstück liegt bei 269.000 € zuzüglich der Maklercourtage und Steuern. Der Erwerb des Grundstückes erfolgt direkt vom Eigentümer.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert