Haus über Kopf ins Glück der eigenen 4-Wände

65779 Kelkheim/ Fischbach

637.382,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65779 Kelkheim/ Fischbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
255 m2
Wohnfläche
163 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
9651033
Anbieter-ID
30619-6098
Stand vom
16.08.2024
Kauf­preis
637.382,00 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
provisionsfrei
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SOLUTION-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten.

Ausstattung

In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit bis zu 9,13 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Lage

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. 01515 6147696 Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Durch die Größe des Grundstücks, ist dieses mit 2 Doppelhaushälften bebaubar Kelkheim-Fischbach ist ein attraktiver Stadtteil von Kelkheim (Taunus), der durch seine hohe Lebensqualität, seine naturnahe Umgebung und seine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet besticht. Eingebettet in die malerischen Hügel des Taunus, bietet Fischbach seinen Bewohnern ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld. Lage und Verkehrsanbindung: Fischbach liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A66, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main (ca. 20 km) und Wiesbaden (ca. 25 km) ermöglicht. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Kelkheim und Liederbach bieten eine komfortable Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds, wodurch Pendler in kurzer Zeit die umliegenden Städte erreichen können. Freizeit und Kultur: Fischbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Kulturszene. Die umliegenden Wälder und Hügel des Taunus laden zu Wanderungen, Radtouren und erholsamen Spaziergängen ein. Sportbegeisterte finden in Fischbach und den benachbarten Stadtteilen zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Konzerte bereichert, die das Gemeinschaftsleben fördern und für Abwechslung sorgen. Bildung und Infrastruktur: Fischbach verfügt über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in den benachbarten Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Fischbach reichlich vorhanden, von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Hofheim gewährleistet. Wohnen in Fischbach: Die Wohngegenden in Fischbach sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Von modernen Neubauten über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Eigentumswohnungen ist alles vertreten. Die grünen Wohnquartiere und die ruhige Umgebung machen Fischbach besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Hier findet man ein harmonisches Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität bietet. Also ruft gleich an und vereinbart euren ganz persönlichen Termin: 01515 6147696

Sonstiges

Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuellen Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

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Tarek Haag - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Herr Tarek Haag

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 30619-6098 - vielen Dank!