Haus und Grundstück in der Uckermark, für kreative Köpfe und Hände, die anpacken können
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lust auf Landleben, Wald- und Wiese schnuppern, Baden im Haussee, Äpfel klauen, Kornähren streicheln und Kühe gucken??? Wenn Sie hier weiterlesen, erwartet Sie all das, es bedeutet aber auch eigene Ideen entwickeln, Ärmel hochkrempeln und anpacken, Freundschaften strapazieren wegen ständiger Hilfsanforderungen und Eltern anpumpen wegen üppiger Materialrechnungen., schlecht gelaunte Handwerker ertragen müssen und große Freude empfinden bei jedem Etappensieg. Es erwarten Sie auch ganz viel Platz im eigenen Garten, leckeres Obst und Gemüse, Frühstückseier von den eigenen Hühnern, dösen an heißen Sommertagen im Schatten der eigenen Bäume, Lagerfeuer an langen Abenden mit Freunden, Familie, beeindruckende Sonnenuntergänge und frühe, äußerst romantische Sonnenaufgänge am See.
Ob Sommerhaus oder ständiger Wohnsitz, alles ist hier möglich.
Ausstattung
Unser Haus wurde ca. 1880 in massiver Bauweise errichtet und hat seither viel erlebt. Man sieht es ihm an, es braucht Erneuerung, der Anfang ist jedoch getan. Von fleißigen Händen entkernt, wurde Altes unter Neuem entdeckt, freigelegt und schon in die Raumgestaltung eingebracht. Auf den Einsatz ökologischer Baumaterialien wurde geachtet, ein Zimmer ist bereits vollständig saniert, Lehmputz, Balken an der Lehmdecke und ein kerniger Holzfußboden lassen hier ahnen, wie gemütlich dieses Haus einmal sein wird.
Ein zweites Zimmer hat bereits Dielenfußboden bekommen, weitere Räume sind schon entkernt und lassen Spielraum für Ihre eigenen Ideen. Uralte Fliesen kamen zum Vorschein, sind vielleicht einzufügen in die neue Raumgestaltung? Eine historische Holztür schmückt den Eingang, erhaltenswerte Schönheit, die Ihre Gäste beeindrucken wird.
Die Abwasserent- und die Trinkwasserversorgung erfolgen zentral und die Trinkwasserleitungen wurden komplett erneuert. Heizungstechnisch können Sie sich ebenso entfalten, im Haus sind lediglich noch 2 Kachelöfen vorhanden.
Das komplette Dachgeschoss kann ausgebaut werden, hier finden wir den Urzustand vor.
Eine massiv errichtete Scheune hinter dem Haus lässt Platz für Materialien in der Bauphase und später für die Lagerung von Gartengeräten und alles, was der Landmann/ die Landfrau so brauchen.
Der große Garten lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen, wild und ursprünglich angelegt finden Sie hier Platz für alle ihre Ideen um im Herbst Haus, Truhe und Keller zu füllen mit eigenem Obst, Gemüse, Marmelade und Gelee, Saft und Sirup, Kräutersträußen und Trockenblumen.
Auf diesem Grundstück können Sie Ihr eigenes Konzept zur Selbstversorgung umsetzen.
Lage
Wichmannsdorf ist ein unmittelbares Nachbardorf von Boitzenburg, welches in süd-westlicher Richtung liegt. Im Norden befindet sich der Ort Berkholz. Im Nordosten liegen
Kröchlendorf, Beenz, Ferdinandshof. Im Süden und Südwesten sind die Wohnplätze Sternthal, Kuhz und das Dorf Haßleben gelegen, weiter im Süden befindet sich Herzfelde. Südwestlich liegt Klaushagen mit dem Wohnplatz Lichtenhain.
In der Nähe des Dorfes sind mehrere Seen zu finden: der Haussee direkt am Ort, der Krumme See nordwestlich, und der Große Suckowsee westlich.
Die nächstgelegenen Städte sind Prenzlau (22 km), Lychen (26 km), Feldberg (24 km) und Templin (23 km)
Die Landesstraße 24 führt durch den Ort Wichmannsdorf und verbindet ab Boitzenburg über die L 15 den Ort bis nach Lychen. Die L 24 führt bis an die Bundesstraße 109.
Der öffentliche Personennahverkehr wird über Buslinien realisiert.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Templin, Prenzlau oder Fürstenberg/Havel.
Im nahen Boitzenburg befindet sich eine Kita und eine Grund- und Gesamtschule.
Weiterführende Schulen finden sich in Templin (Gymnasium) und in Gerswalde (Oberstufenzentrum)
Die Gemeindeverwaltung Boitzenburger Land ist Anlaufstelle für alle verwaltungstechnische Belange.
Templin- Mittelzentrum, Freizeit- und Urlaubsregion, Kunst- und Kulturstadt, vor allem aber - Perle der Uckermark. Eingebettet in die uckermärkische Landschaft, umgeben von Wiesen, weitläufigen Wäldern und vielen Seen. Direkt in oder an der Stadt finden wir den Templiner See, den Fährsee und den Lübbesee. finden wir den Templiner See, den Fährsee und den Lübbesee. Alle Seen sind Bestandteil des Naturpark Uckermärkische Seen. Unweit beginnt auch das Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin, rund 180 Seen, Fließe und Kanäle warten darauf, entdeckt zu werden, ob zum Baden, Wasserwandern, Segeln, Surfen oder Tauchen. In der kalten Jahreszeit sorgt das Thermalsoleheilbad mit weitläufiger Saunalandschaft für Wohlergehen und Freizeitspass. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden ein zu Touren durch die uckermärkische Landschaft.
Templin - eine Stadt mit starken historischen Wurzeln und ausgeprägter Identität war und ist als Thermalsoleheilbad seit jeher Anziehungspunkt für viele Touristiker. Vielfalt, kurze Wege und eine ausgewogene Mischung von Handel, Gewerbe, Industrie und Tourismus bilden heute ein harmonisches Ganzes. Das Image als Stadt mit Lebenslust, Kultur und Toleranz sowie niveauvollem Lebensumfeld resultiert aus der Mischung von begehrtem Wohn- sowie starkem und dynamischem Wirtschaftsstandort mit einem attraktiven Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Bildungsangebot.
Zahlreiche Facharztniederlassungen und ein gutes Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung. Mehrere Kita's und Grundschulen, die Aktive Naturschule und ein hervorragendes Gymnasium bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder. Die Volkshochschule bietet zahlreiche Kurse für die Erwachsenenqualifizierung, verschiedene Vereine ermöglichen eine Vielzahl von Betätigungen sowohl im sportlichen Sektor als auch im Bereich Kunst und Kultur. Alles in allem bietet Templin seinen rund 16.000 Einwohnern Lebensqualität auf hohem Niveau.
Wie erreichen wir die "Perle der UckermarK"? Kein Problem, sowohl mit dem eigenen PKW über ein gut ausgebautes Straßennetz (z.B. B109) als auch mit Bus und Bahn ist Templin wunderbar einfach und gut zu erreichen, in 1.5 Stunden sind Sie mit der Regionalbahn in Berlin Gesundbrunnen, über die B109 in der gleichen Zeit am Alexanderplatz. Aber glauben Sie mir, da wollen Sie nicht mehr hin, wenn Sie hier erst mal "angekommen" sind ;-)!
Wollen Sie innerhalb der Stadt Besorgungen machen - der kostengünstige Busverkehr ermöglicht dies ganz einfach.
Sonstiges
Sonstiges
Lassen Sie sich fesseln und verzaubern von den Weiten der uckermärkischen Landschaft, den stillen Wäldern und einsamen Seen. Schon manch überzeugter Großstädter hat sich hier neu ge- und erfunden und neue Lebensinhalte für sich entdeckt. Bei aller Schwärmerei für die schöne Stadt Templin und deren Umgebung müssen wir am Ende doch wieder dienstlich werden: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung