Haus verkaufen in Pahlen

25794 Pahlen

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25794 Pahlen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
373 m2
Wohnfläche
117 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
a47904f7-730c-4f3f-b42f-5f8810cb3d6b
Kauf­preis
349.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
31 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die freundliche, zweistöckige Doppelhaushälfte steht zum 01.08.2023 zum Verkauf. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2023 erbaut und wird per Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt.

Ausstattung

Wand- und Bodenfliesen in Bad, WC, Diele, Küche und HWR.
PVC-Designerfußboden in den Schlaf- und Wohnräumen sowie im Flur / Dachgeschoß.
Glasfaseranschluß im Haus.
Rolläden im Bereich Wohnzimmer, elektrisch.
Innentüren in weiß.
Malerarbeiten / Decken in Rauhfaser weiß und Wände in weiß gestrichen.

Lage

Die Immobilie liegt in 25794 Pahlen. Der Ort bietet einen Bäcker und einen Schlachter und diverse Gewerbefirmen. In Planung steht der Neubau des Discounter Netto für 2024. Pahlen liegt direkt an der Eider.
Diese schöne Immobilie steht in einem reinen Wohngebiet mit viel Grün.
Pahlen ist eine idyllische Gemeinde für Jung und Alt mit ca. 1.200 Einwohnern.
Es gibt zwei Sportboothäfen und eine ausgewiesene Wasserski-strecke.
Landausflüge führen in abwechslungsreiche Naturlandschaften
Golfclub Gut Apeldör in der Nähe.
Schule, Kindergarten, Freibad, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort.
Kreisstadt Heide mit perfekter Infrastruktur und Bahnhof knapp 20 Kilometer entfernt.
Anschluss an die A 23 ca. 20 Kilometer.
Hamburg ist in einer guten Stunde zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend