Haus zum Kauf in 28197 Bremen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einer vermietbaren Fläche von ca. 146 m². Die Einheiten sind größtenteils mit Einbauküchen ausgestattet. Die Einheit im Dachgeschoss wurde 2021 vollständig renoviert
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 cm²
1. OG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m²
2. OG: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 43 m²
Das Haus wurde laufend instandgehalten.
Die Nettokaltmieten betragen derzeit 18.144,00 € p.a. Damit erreichen Sie eine Rendite von 4 % bei einem Faktor von 24,8. Die durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt 10,36 €/m².
Ausstattung
Keller mit Platz für die eigene Waschmaschine.
Kleiner Hofgarten für alle Mietparteien nutzbar,
Eiinbauküchen,
Überwiegend Laminat in den Wohnungen,
EG-Wohnung mit kleiner Terrasse,
Wohnung im 1. OG mit Balkon
Lage
In ruhiger Seitenstraße von der Woltmerhauser Straße abgehend.Diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Discountern, aber auch kleinen Geschäften in der Nähe. Bars und Cafés sind in direkter Umgebung vorhanden. Der Weseruferpark befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindungen zu den Autobahnen in alle Richtungen, zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen sind hervorragend.
Sonstiges
Sonstiges
Impressum:
Immo81
Bremer Str. 119a
28816 Stuhr
Telefon: 04 21 98 96 38 88
E-Mail: [email protected]
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE276245168
Gesetzlicher Vertreter: Susanne Albers
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadtamt der Freie Hansestadt Bremen
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbestelle beim Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen
Bemerkungen: Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Stichworte
3 Etagen