Haus zur Sonne - Großzügiges Familienhaus mit modernem Design und altem Charme in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität, hier wurden geschickt originale Stilelement der 60er Jahre mit Modernen kombiniert.
Auf Annehmlichkeiten wie z.B. einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet wurde nicht verzichtet.
Ein Highlight des Hauses sind das Herrenzimmer, mit originalen Bücherregalen aus den 60er Jahren, und das Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die einen weitläufigen Blick in den Garten ermöglichen sowie einem einladenden Kamin - perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
Ein Kamin im Schlafzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und ein Außenkamin lädt selbst bei kühlen Temperaturen zum Entspannen im Garten ein.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, bietet viel Privatsphäre und einen wunderbaren und grünen Weitblick.
Der weitläufige und nicht einsehbare Garten lädt zum Entspannen und Entdecken ein und bietet Raum für individuelle Gartengestaltungsideen - perfekt, wenn man ungestört wohnen möchte.
Die drei Terrassen (Ausrichtung: Ost - Süd - West) bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und zu grillen, während Kinder im Garten spielen.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen erleichtert den Weg zur Arbeit oder in die Stadt.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein komfortables Zuhause mit viel Platz und modernem Komfort, besonderen Charme bringt die Kombination aus Alt und Neu. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause sind.
Ausstattung
Übersicht Sanierungen:
2012
Balkon: Fliesenarbeiten
Balkon-, Terrassengeländer: Stahlbau
Neue Fenster
Neue Terrassentür Küche
Neue Heizung - Ölbrenner
Dach Sanierung: Dachterrasse Herrenzimmer
Dachrinne Herrenzimmer
Neue Elektrik Installation EG
Neue Küche
Stahlträger Küche/Esszimmer
Einbruchschutz
2015
Dachsanierung
2019
Sanierung Esszimmer
2020
Anschluss Glasfaser
2015-2021
Versiegelung und Abschliff aller Parkettböden
Anstrich aller Wände
Errichtung Bibliothek im Obergeschoss
2022
Sanierung Gäste-WC
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen