Hauseigenes, modernes und etabliertes Bistro auch für Catering/Eventlocation im Münchner Westen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Architekturhighlight im Münchner Westen - besuchen Sie auch die Webpage des [working.living HOUSE] unter www.working-living.de für noch mehr Informationen.
Als wesentlicher Bestandteil und Treffpunkt unseres Bürogebäudes erfreut sich das Bistro D4 seit 2019 großer Beliebtheit im Haus und dem gesamten Umfeld sowie bei vielen Stammkunden. Im Gewerbegebiet Gilching Süd ist das Restaurant eine Topadresse für alle umliegenden Firmen (mit Sonderflughafen Oberpfaffenhofen derzeit ca. 8000 Mitarbeiter).
Neben dem Kerngeschäft am Mittag sind auch auch Vormittags- und Nachmittagsangebote sowie Caterings möglich, darüber hinaus ist das Objekte auch außerhalb der Öffnungszeiten als Eventobjekt gut gebucht. Ein regelmäßiges Abendgeschäft ist in der Nutzung nicht vorgesehen.
Zum Jahresende suchen wir einen Nachpächter, der das Konzept des laufendes Betriebs mit seinen eigenen Akzenten fortführt (frühere Übernahme auf Anfrage). Der derzeitige Pächter betreibt das Objekt vertretungsweise und übernimmt anschließend ein anderes Objekt aus unserem Bestand.
Ausstattung
Das Bistro präsentiert sich komplett im hochwertigen und modernen Einrichtungsstil des Gebäudes und teilt sich wir folgt auf: das Geschäftslokal hat ca. 100 m² und gliedert sich in Restaurantfläche mit Theke (ca. 100 m², 52 Sitzplätze), zzgl. Abstellraum (16 m²), Küche (16 m²) und jeweils 2 getrennte Damen/Herren WCs sowie optional ein Kellerabteil (14 m²). Eine große Terrasse (96 m²) erweitert bei gutem Wetter die Restaurantfläche um weitere 48 Plätze auf dann 100 Sitzplätze. Das Objekt befindet sich im laufenden Betrieb und kann daher nahtlos ohne Unterbrechung übernommen werden. Die komplett eingerichtete und 2021 erweiterte Gastronomieküche und sonstige Einrichtung wird vom Haus gestellt und ist in der Nutzungspauschale enthalten. Mobile Einrichtungen können vom jetzigen Inhaber auf Wunsch abgelöst werden.
Lage
Im Gewerbegebiet Süd befinden sich in direkter Nachbarschaft sehr vielen Hochtechnologie- und Lifestylefirmen, sowohl Startups als auch etablierte Branchenführer. Im unmittelbaren Anschluss befindet sich das Gewerbegebiet Oberpfaffenhofen mit dem dazugehörigen Sonderflughafen. Hier erwarten Sie eine Vielzahl an Kunden für das Mittags- sowie das Catering- und Eventgeschäft.
Ebenso attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A96 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr z.B. für Ihre Mitarbeiter. Die Expressbuslinie X910, verbindet den Standort mit Weßling und Gauting, von Neuried bis zur U-Bahn am Klinikum Großhadern sowie die beiden S-Bahn-Linien 6 und 8 nach Tutzing und Herrsching. Zu den morgendlichen und abendlichen Stoßzeiten fährt ein Bus im 30 Minuten Takt, dazwischen alle 60 Minuten. Ab dem S-Bahnhof Gilching-Argelsried verkehren die Buslinien 949 sowie X900. Ab dem S-Bahnhof Starnberg-Nord bzw. Fürstenfeldbruck fährt die Expressbuslinie X900.
Sonstiges
Sonstiges
Das [working.living HOUSE] bietet mit vier verschiedenen Raumkonzepten flexible Bürolösungen zwischen 50 und 1500 m². Die Gesamtmietfläche liegt bei ca. 6200 m², die sich derzeit 16 Firmen teilen. Der von der Presse bezeichnete „rote Magnet“ zeichnet sich hierbei durch seine fünf Kernwerte aus:
Stadt & Land: Zeitgemäße Architektur außerhalb der Großstadt
Ästhetik: Harmonie zwischen Form, Material und Farbe
Living: Arbeitsraum, Büro und Gastronomie werden zum Erlebnis
Green Focus: energetisch durchdacht und geprägt von nachhaltigen Maßnahmen
Raumkonzept: Die Architektur schafft eine moderne Arbeitswelt
Stichworte
Sonstiges: frei werdend