HAVEHUS Großzügige Neubauwohnung mit 4 Zimmern, Loggia und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
INDIVIDUELLES WOHNEN FÜR VIEL LEBENSQUALITÄT
Das Havehus im Herzen von Groß Flottbek bietet individuelles Wohnen in großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen – inmitten eines idyllisch angelegten Gartens.
ARCHITEKTUR:
- Traditionelle Gebäudeform mit individuellem Mansarddach
- Wechselspiel aus heller Putzfassade und zeitgemäßen Elementen
- Falzdach, Gauben sowie Metallelemente in dunklem Braunton, wie vorbewittertes Kupfer
EXKLUSIVE WOHNUNGEN:
Es entstehen sechs Wohnungen auf drei Etagen, davon:
- Zwei Maisonette-Wohnungen über je zwei Etagen
- Zwei Wohnungen barrierefrei
- Zwei Wohnungen mit direkt angebundenem Garten
GEPFLEGTER AUßENBEREICH:
- Großzügige Terrassen und direkter Zugang zu den privaten Gärten in den beiden Erdgeschoss-Wohnungen
- Loggien und französische Balkone in den Wohnungen der oberen Etagen
- Zusätzlich eigene Gartenparzellen, im hinteren Bereich des Grundstücks
GERÄUMIGE TIEFGARAGE:
- Sechs PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen
- Große Anzahl an Fahrrad-Stellplätzen
Ausstattung
- Neubau-Eigentumswohnung
- 73 m² große Gartenparzelle im hinteren Bereich des Grundstücks
- Gemütliche Loggia
- Hochwertige Innenausstattung
- Teils bodentiefe Fenster
- Offener Wohn-Essbereich mit hochwertigem, hellem Eichenparkett
- Master- & Gästebad (en Suite) mit Feinsteinfliesen in Natursteinoptik
- Beschläge in antikem Messington
Lage
BESTLAGE IN DEN ELBVORORTEN:
- Lage an einem verkehrsberuhigten Teil der Baron-Voght-Straße
- Villenvorort Groß Flottbek vereint dörfliches Ambiente, viel Grün und urbane Infrastruktur
- Acht Kitas, zwei Grundschulen und diverse renommierte Gymnasien im Umfeld
- Elbe Einkaufszentrum, Waitzstraße, Flottbeker Markt und Rewe-Markt Glasmeyer am Kalckreuthweg zu Fuß erreichbar
- Top-Verkehrsanbindung mit der S1, diversen Buslinien, Auto und Fahrrrad
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGE/KAUFNEBENKOSTEN
Dem Käufer ist bekannt , dass er ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie in der Baron-Vogt-Straße 140 an die Firma Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 2,5% inkl. USt. vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahlt. Die Courtage ist innerhalb von fünf (5) Bankarbeitstagen nach Beurkundung des Kaufvertrages an den Makler vom Käufer zu zahlen. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.
Projektseite
https://zht-k.de/projekte/projektseite-havehus/