Healthcare-Immobilie mit Potential im Speckgürtel von Berlin
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Health-Care-Immobilie im Speckgürtel von Berlin. Die Immobilie bietet ein hohes Potential.
Das Objekt kann als Asset- oder Share-Deal erworben werden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es liegt eine Projektierung mit Planung als innovatives, stationäres und ambulantes Therapiezentrum oder Pflegeeinrichtung inkl. einem potentiellenMieter vor.
Verkauft wird das Objekt als Gesellschaft/ Objekt/ oder Grundstück:
· mit Baugenehmigung
· mit neuem B-Plan
· mit Wärmeschutznachweis
· mit Statik und deren Prüfung
· mit Brandschutznachweis und dessen Prüfung
· mit den Planungsunterlagen zum Projekt sowie der Baubeschreibung.
Das Objekt ist aktuell unvermietet. Für das geplante Projekt gibt es aber bereits schon einen interessierten Mieter mit konkretem Konzept.
JAHRESNETTOKALTMIETE SOLL ca. 650.000,00 €. Das Objekt kann mit oder ohne Mieter übernommen werden.
Sollten Sie mehr Informationen zum Grundstück haben wollen, bitten wir um eine konkrete Anfrage.
Ausstattung
ERDGESCHOSS BESTAND
- Atrium/Foyer
- Informationstresen
- Fitness- und Gymnastikraum - Sauna
- Pool
- Umkleideraum
- Restaurant
- Großküche
- Personalräume
- Sanitärräume
- Behinderten-WC
OBERGESCHOSS BESTAND
- 12 Zimmer mit Dusche und WC, davon vier behindertengerechte Zimmer
- 6 Räume für Behandlungen oder Personal
DACHGESCHOSS BESTAND
- 12 Zimmer mit Dusche und WC
- 6 Räume für Behandlungen oder Personal
AUSSENANLAGEN
- Parkplätze für Besucher und Personal vor dem Haupteingang
- Grundstück ist komplett mit Zaunanalge eingefriedet
- Zufahrt für Lieferanten vorhanden
- Garten nach Süden ausgerichtet, Rasenanlage
- Baumbestand
- gepflasterte Gehwege und Parkplätze
Lage
Brandenburg - im Speckgürtel Berlins in sehr guter, angesehener Lage.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und entsprechen den Informationen, die die cs-tate GmbH vom Eigentümer erhalten hat. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und stellen keinerlei Prospekthaftung dar. Außenstellplätze 25 Außenstellplätze Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: ca. 2.600 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt, projektiert Wellness: Wellnessbereich