HEGERICH: Wohnen am Arabellabogen - 3 Zimmerwohnung mit unglaublicher Aussicht
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen am Arabellabogen: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Objekt besticht durch einen lebendigen Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie eine Vielzahl an Geschäften und Läden, die keine Wünsche offenlassen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Diverse Arztpraxen und alle notwendigen Einrichtungen sind im Arabellabogen vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Münchens. Trotz der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie in Ihrer Wohnung eine angenehme Ruhe. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die frisch sanierte 100,2 m² große Wohnung im 7. Stock, die sich ideal für Paare oder Familien eignet. Die Wohnung verfügt über drei große und gemütliche Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und kann vom Vormieter für ca. 1.000,00 € übernommen werden. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Arabellabogen – hier verbinden sich Komfort, Stil und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Miete für die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Die Nettokaltmiete beträgt 2.050 ,00 €, die dazugehörigen Nebenkosten liegen bei 325,00 €, was einer monatlichen Warmmiete von 2.375,00 € entspricht. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich am Arabellapark Stadtteil Bogenhausen, welche vor allem durch seine Nähe zum Englischen Garten von seinen Bewohnern geliebt und geschätzt wird. Neben kleinen charmanten Geschäften im Innenhof, erreichen Sie mit nur wenigen Schritten einen großen Supermarkt, ein Fitnessstudio, Cafés und Restaurants. Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die U-Bahn Linien U4 und U5 bringen Sie in etwa 15 Minuten in das Stadtinnere. Auch die Anbindung durch die Vielzahl an Buslinien sowie an die Tramlinien befördert Sie in alle Richtungen quer durch München.
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kostenlose Immobilienbewertung unter https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.