Heidhausen: ländl. Lage, freist. Haus, ca. 150 m² WFL, 4 R, 2 Bäd., gr. Garten,
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
freistehendes Haus auf großem Grundstück in ländlicher Lage von Heidhausen.
Das Haus wurde regelmäßig aktualisiert und in Stand gehalten, und präsentiert sich modern, sehr wohnlich und zeitgemäß.
alle Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert,
neuer, offener Kamin im Wohnzimmer,
neue Heizung über Luft-Wärmepumpe, (ein neuer Energiepass ist beauftragt)
Der noch vorliegende Energieausweis ist nicht mehr relevant.
Wintergarten mit 3-fach-Verglasung,
die große Terrasse hinter dem Haus wurde neu neu verlegt,
2 Garagen mit Stellplätzen davor, Geräteschuppen vorhanden.
Die derzeitigen Mieter bieten die vorhandene Einbauküche zu einem gnädigen Preis zur Übernahme an. Weiterhin kann bei Interesse ein Aufsitzrasenmäher, 2 Mähroboter und ggfls. weiteres nützliches Equipment nach Absprache übernommen werden.
Die derzeitigen Mieter haben erfolgreich für sehr flotte Datenleitung gesorgt, da hier vieles im Homeoffice erledigt wird.
Raumaufteilung
Nachfolgend die Raumaufteilung:
EG mit Eingang, rechts die Küche, geradeaus Wohnzimmer mit Wintergarten, off. Kamin und Terrassenzugang,
links kl. Flur mit Garderobennische u. mod. Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum mod. Tageslichtbad m.Wanne u. Dusche, sowie ein Ankleidezimmer und 1 kl. Raum als begehbarer Kleiserschrank. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Terrassenzugang.
Oberböden im EG überwiegend Fliesen.
Treppenaufgang zum DG im Wohnzimmer, oben ein recht großer, offener Dielenbereich mit ordentlich Platz z. B. für Homeoffice, und Zugang zu 2 hintereinander liegenden Zimmern.
andere Seite = Zugang zum mod. Duschbad.
Oberböden im DG überwiegend Parkettboden.
Das Haus ist unterkellert. Die Kelleroberdecke hat eine Dämmung erhalten.
Lage
Ländlich-idyllische Lage in Heidhausen, eine neue Bushaltestelle ist allerdings fast in Sichtweite. (Zum Timpen)
In der Nachbarschaft weitere einzelne Häuser, meist auf großen Grundstücken und einige Bauern- und Reiterhöfe. Man hält hier aber gute Nachbarschaft!! Man kennt sich und man hilft sich, wenn erforderlich.
Einkäufe erledigt man meist im nahen Werden. Ein Auto ist hier schon nützlich.
Das Haus verfügt vorne und hinten über ein großes Grundstück, gelegen zwischen landwirtschaftlich genutzten Feldern und Wald. Rehe und Co. im Garten sind hier ganz normal :-))
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wenn dieses Angebot für Sie interessant ist, senden Sie uns bitte eine Mail, bitte mit Ihrer vollen Adresse und Rufnummer. Wir rufen Sie zeitnah zurück.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren erwartet, zum Vertragsabschluß ist eine Schufa.-Auskunft erforderlich (einfache Form genügt). Bitte richten Sie sich darauf ein. Danke!
Dieses Angebot bearbeitet bei uns Herr Kehm. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle hier veröffentlichen Angaben sind mit der gebotenen Sorgfalt von uns erhoben worden, wir können aber keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, da wir dabei überwiegend auf Angaben Dritter angewiesen sind.
Wir stehen zu vertiefenden Recherchen aber gerne zu Ihrer Verfügung.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges: ISDN, frei werdend