***Heike Borchers Immobilien**Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***Hier ist alles drin***

82008 Unterhaching

1.430,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
58,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82008 Unterhaching
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,13 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
23e1fe00-d367-4fcd-8135-68bc68625e18
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00
Warm­miete
1.430,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57 kWhm2a
Gültig bis
2025-02-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

***Heike Borchers Immobilien**Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***Hier ist alles drin***

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
[email protected]

* 2-Zimmer-Wohnung ca. 58,13 m²
* 3. OG - Aufzug vorhanden
* sehr gute Raumaufteilung
* abgeschlossene Küche mit Fenster
* schöner Süd-Balkon
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* ca. 9 Wohneinheiten im Haus
* praktisches Kellerabteil (ca. 5,8 m²) mit Strom und Licht
* Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

* gehobener Wohnkomfort
* die Einbauküche liegt im Eigentum des Vermieters und wird während der Mietdauer verliehen
* ablösefreie Einbauküche mit E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzug, schmale Spülmaschine, Unterbaukühlschrank, Granit-Arbeitsplatte und diverse Unterbau- und Hängeschänke
* angenehme Fußbodenheizung, Brennstoff: Geothermie
* Echtholzparkett (Eiche) in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
* großformatige Bodenfliesen in Bad und Küche
* Bad mit Waschbecken, Toilette, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
* Außenrollos an allen Fenstern (elektrisch)
* Gegensprechanlage
* Kunststofffenster, Farbe: Weiß
* Türen und Türstöcke Farbe: Weiß
* Glasfaseranschluss möglich

* Sämtliche Möbel (z.B. Sofa, Schränke, Tisch, Stühle, Waschmaschine, ...) müssen für insgesamt € 350,00 abgelöst werden

Lage

Ludwig-Specht-Straße, 82008 Unterhaching
* ruhig gelegen
* S-Bahn Linie 3 in ca. 11 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Donnerstag im 10-Minuten-Takt)
* Busse (Linien 220, 217, 221 und 224) sehr gut erreichbar - ca. 11 Geh-Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ca. 2 Minuten Fußweg; zahlreiche Super- und Discountmärkte, großes Gewerbegebiebt
* hervorragende medizinische Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit heimischen und internationalen Restaurants, Kultur und Bildung, Sport und Spiel, Landschaftspark

Sonstiges

Sonstiges Der Mietvertrag wird einen 3-Jährigen Kündigungsausschluss beinhalten. Weiterhin wird eine Indexmiete vereinbart.
Sämtliche Möbel (z.B. Sofa, Schränke, Tisch, Stühle, Waschmaschine, ...) müssen für insgesamt € 350,00 abgelöst werden.

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Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen