**Heike Borchers Immobilien**Großzügige Gewerbefläche im 1.OG**zum Ausbau nach Ihren Vorstellungen**

85599 Vaterstetten

5.600,00 €
Warmmiete
420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85599 Vaterstetten
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
420 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
4ea4ae3b-eb26-4e54-adb7-dbdbf1cc6a2f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.600,00
provisionsfrei
Warm­miete
5.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.400,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2028-05-09
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
30.6 kWhm2a
Wärmewert
149.1 kWhm2a
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993

***Heike Borchers Immobilien***Großzügige Gewerbefläche im 1.OG***zum Ausbau nach Ihren Vorstellungen***

* Baujahr 1993
* massive Bauweise
* Gewerbeeinheit, ca. 420 m²
* nahezu freie Einteilung der Fläche

* Außen-Stellplätze auf Anfrage möglich

Ausstattung

* Zwei Toiletten mit Waschbecken
* Ausbau der Gewerbeeinheit nach Mieterwunsch
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Gas-Heizung
* Zweifach-Verglaste Alu-Fenster

Lage

Posthalterring 6-10, 85599 Parsdorf

* zentral gelegen
* Gewerbegebiet
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Bus Linien 452, 466 und 224 in nur 2 Geh-Minuten erreichbar (Haltestelle Posthalterring)
* fast unmittelbarere Autobahnanschluss A94 / Kreuz München - Ost
* sehr guter Autobahnanschluss an die A99

Sonstiges

Sonstiges * Vermieter wünscht sich langfristigen Mietvertrag
* Bitte beachten Sie, dass zu der genannten Miete die Umsatzsteuer, derzeit in Höhe von 19 % hinzukommt

Sie brauchen mehr Platz? Auch im Erdgeschoss dieses Gebäudes stehen noch Gewerberäume zur Verfügung.

Die Mieterprovision beläuft sich auf zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., zu zahlen bei Mietvertragsabschluss an Heike Borchers Immobilien.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail [email protected]

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD Stichworte Zustand nach Vereinbarung