HEILIGENHAFEN / 3-ZI.-MAIS.-ETW / BJ. 1994 / EBK/ Loggia / Vollbad / inkl. Garage € 220.000,00
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage, ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
- Als Erst- und auch Zweitwohnsitz geeignet
- Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen:
1. Ebene:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit Markise
- Einbauküche
- Helles Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
2. Ebene:
Zweites Schlafzimmer
- Einzelgarage
- Kellerraum
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Lage
- Zentrumsnahe Lage von Heiligenhafen
- In wenigen Gehminuten sind der Marktplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie auch der Fischerei- und Yachthafen erreicht.
Heiligenhafen ist ein beliebter Ferienort, der für seine natürliche Schönheit, seine maritime Atmosphäre und seine entspannte Lebensart geschätzt wird. Ob als Urlaubsziel oder als dauerhafter Wohnort, Heiligenhafen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine charmante Umgebung, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen.
- Der Ostseestrand und Steinwarder sind beliebte Orte für Erholungssuchende und Wassersportler. Hier können Besucher die Sonne und das Meer genießen oder verschiedene Wassersportarten wie Windsurfen, Kitesurfen und Segeln ausüben.
Beliebt sind auch Angelfahrten mit dem Fischkutter
- Der idyllische Hafen von Heiligenhafen (mit Fischerei- und Yachthafen) ist ein Anziehungspunkt für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die Hafenpromenade bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften und ist ein idealer Ort, um frische Fischgerichte zu genießen oder einen Spaziergang entlang am Kai zu unternehmen.
- Die Halbinsel Graswarder, die sich vor der Küste von Heiligenhafen befindet, ist ein Naturschutzgebiet mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Hier finden Naturliebhaber seltene Vogelarten und eine einzigartige Dünenlandschaft.
- Kultur und Veranstaltungen. Heiligenhafen bietet verschiedene kulturelle Veranstaltungen, darunter Konzerte, Theateraufführungen und lokale Feste. Ein Höhepunkt ist das alljährliche Hafenfest, bei dem Tradition und Moderne in einer bunten Mischung aus Musik, Unterhaltung und maritimen Attraktionen verschmelzen.
- Die Lage von Heiligenhafen ermöglicht Ausflüge zu vielen interessanten Orten an der Ostseeküste oder in das Schleswig-Holsteinische Hügelland. Die Insel Fehmarn, die Hansestadt Lübeck und die holsteinische Schweiz sind nur einige der beliebten Ausflugsziele in der Region.
Sonstiges
Sonstiges
Wir sind ein familiengeführtes Immobilienunternehmen und seit 1997 verlässlicher Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg, Ostseeküste sowie auch überregional.
Durch die stetigen und weit über das gesetzlich geforderte Maß hinaus absolvierten Fort- und Weiterbildungen (Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienbewerterin (DIA) u.v.m.) bieten wir Ihnen ein umfangreiches Fach- und Marktwissen.
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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