Heiligenzell: 3 Wohneinheiten auf 767 m² Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Grundstück: 767 m² mit großzügiger Hofeinfahrt.
- Wohnfläche: Drei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.
- Wohnflächenaufteilung:
- Erdgeschoss: 72 m² Wohnfläche plus ca. 16 m² Terrasse; 3 Zimmer
- Obergeschoss: 63 m² Wohnfläche plus ca. 8 m² Balkon; 3 Zimmer
- Dachgeschoss: ca. 35 m² Wohnfläche; 2 Zimmer
- Keller: 77 m² Nutzfläche.
- Mieteinnahmen: Jährliche Kaltmieteinnahmen von 14.940?€ (monatlich 1.245?€).
- Parkmöglichkeiten: Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Garage vorhanden
- Nebengebäude: Schopf bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten
- Besonderheiten: großzügiger Außenbereich, der Privatsphäre und Entspannungsmöglichkeiten bietet
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung
Lage
- Ruhige Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Friesenheim und in Heiligenzell direkt
- Kindergarten: Katholischer Kindergarten St. Katharina in Heiligenzell
- Grundschule: Außenstelle der Grundschule Friesenheim in Heiligenzell
- Gute Verkehrsanbindung über B3 und A5
- Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen zu umliegenden Gemeinden
- Freizeit: Wander- und Radwege
- Kulturelle Angebote: Veranstaltungen im Schlössle Heiligenzell
- Aktives Vereinsleben
- Gesundheitsversorgung in Friesenheim und Umgebung
- Familienfreundliche Umgebung
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg