Heimat für Herz und Seele
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Bitte beachten Sie das Kauf und Baunebenkosten im Preis nicht enthalten sind.
Ausstattung
.Architektonische Brillanz: Klare Linien und zeitgemäßes Design schaffen ein ästhetisches Meisterwerk.
.Hochwertige Ausstattung: Hier wurde an nichts gespart.
.Intelligente Technologie: Ihr Zuhause, Ihre Kontrolle. Die neuesten Smart-Home-Systeme für Komfort und Sicherheit.
.Energieeffizienz: modernster Technologie für eine effiziente Energieverwaltung. Zertifiziert nach 40-KFN+QNG sowie High End Stufe effizientes Bauen.
Lage
Die Gemeinde Wutöschingen, die mit ihren fünf Ortsteilen am südöstlichen Rand des Schwarzwaldes liegt, bietet Ihnen ein besonders attraktives und ruhiges Umfeld für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre geschäftlichen Interessen. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und gleichzeitig sehr schönen Lage. Die Wutach, die am Feldberg entspringt und in den Hochrhein mündet, prägt die landschaftliche Idylle und bildet die Grenze zur Landschaft Klettgau im Osten und Süden.
Die Lage am Übergang zwischen den Schwarzwaldausläufern und der nördlichen Bergkette des Südranden ist besonders reizvoll und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die gute Anbindung an die nahegelegene Kreisstadt Waldshut-Tiengen, nur wenige Kilometer entfernt, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von Schulen, Ärzten sowie Einzelhandel und Gewerbe - alles vor Ort.
Die Gewerbebezirke in der Umgebung sind vorwiegend mit Unternehmen der Aluminiumbranche geprägt, wobei diese Bereiche vom Wohnumfeld abgetrennt sind, sodass eine ruhige und ungestörte Atmosphäre für die Bewohner gewährleistet wird.
Die Schweizer Grenze ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und über die Gemeinde Klettgau Erzingen erreichen Sie diese in nur 6,5 km. Somit genießen Sie sowohl eine ländliche Idylle als auch eine verkehrsgünstige Lage mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Städten und grenzüberschreitenden Zielen.
Sonstiges
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1