Heimaterde! Charmanter Altbau mit Wohnküche! Eigener Gartenanteil!

45472 Mülheim an der Ruhr

765,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
56,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45472 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,47 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
baf41062-e111-4060-967e-58559874c7d4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.644,00
Preis pro m²
9,70 €
Warm­miete
765,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
217,00 €
Heiz­kosten
95,00 €
Bad mit
Wanne
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
228.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Hochpaterre eines charmanten Altbaus der 30er Jahre und besticht durch seine idyllische Lage Ein eigener Gartenanteil, den Sie alleine nutzen und pflegen wartet auf Sie.

Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten und baugleichen Wohnung aus dem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

Ausstattung

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad

Ausstattung:
- Badezimmer weiß gefliest mit Wanne und Fenster
-- Hochwertiger Designboden in Holzoptik
- isolierverglaste Fenster mit Rolläden
- Gas-Zentralheizung
- 2 Kellerräume
- Eigener Gartenanteil

Lage

Die Heimaterde ist ein sehr beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Osten Mülheims, Grenze Essen. Das sehr beliebte Rhein-Ruhr-Zentrum ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen bieten Gelegenheit zu gemütlichen Spaziergängen oder entspannten Fahrradtouren. Die Anbindung an die A40 macht den Standpunkt außerdem für Berufspendler sehr attraktiv. So bietet die Heimaterde eine Idylle, verbunden mit einer Zentralität und einer exzellenten Infrastruktur.

Sonstiges

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Weitere Angebote vorhanden
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Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
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Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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https://www.covivio.immo/compliance Stichworte Lage im Bau: links, modernisiert